正文 419.不是个善茬 文 / 杨汝唐

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    安平看着地下皇者的眼睛，听着他真假难辨的话，感觉强将手下无弱兵，这个地下皇者能跟着伍德混，能做伍德的贴身之人，必然不是个善茬。

    安平不由对他多了几分戒备心理，脸上笑了笑：“黄老兄真会说话，不过，我觉得你说的很有道理，至于感谢，那就不必了，我替你把风，也是应该的......”

    “呵呵......安老弟这么讲就对了，都是自己人，不必见外，不必多虑......”地下皇者微笑着，老鼠眼睛眯得更细了。

    虽然他在微笑，安平却分明从他眼睛的缝隙中感到了一分阴险和奸诈。

    安平的心中一凛。

    伍德和地下皇者离开之后，安平去了朱军的办公室，将3个方案放在朱军的办公桌前。

    朱军递给安平一支烟，让安平坐在他对过的椅子上，然后，他直接摸起那个地下赌场的方案，点燃一支烟，凝神看起来。

    朱军看地很认真，安平第一次看到朱军能如此投入地看一个东西。

    老半天之后，朱军放下手里的方案，突然一拍桌子：“好！”

    安平明白，这个方案通过了。

    “好，很好！”朱军点点头，看着安平：“这趟缅甸没白跑，值！你小子脑瓜子还真行，琢磨地很透，此方案完全可行！”

    接着，朱军就叫你来一个工作人员，将方案递给他：“给我发传真，发给海州那边......让他们按照这个方案，给我全面抓落实——”

    工作人员答应着出去后，朱军又摸起那两个方案，扫了几眼，然后摸起电话，叫来了房地产开发公司的经理。

    经理来了之后，朱军对安平说：“安平，经理在这里，这房地产营销方案我先不看，看文件太累脑子，你给我们口头先简要讲讲，我们先有个印象......”

    于是，安平开始给朱军和那经理简要讲方案。

    “......在目前的经济状况下做楼盘销售，我觉得，一成不变的思维是最容易失败的，现在的滨北房地产市场形势呈饱和状态，要想把楼盘尽快销售出去，必须打破常规，标新立异，充分利用创新市场，设计出全新的营销模式......”安平侃侃而谈，不管朱军能不能听懂，就全当是对那经理讲了。

    “......根据我们楼盘的实际情况，结合滨北的经济发展状况和市民的购买力，我琢磨出了几个促销楼盘的方法，仅供参考......”安平继续说：“一个是以租带售，租售结合。具体做法就是先将手里的物业租出去，然后再将营销目标锁定在投资性买家这一目标消费群体，让其在有较高投资回报保障的前提下成为该物业的拥有者，这样，即使房子暂时未售出，我们也可以获得一定的租金，而且，随着高明经济的发展，导致消费推动的房价上涨空间巨大，这样，我们可以得到双面的回报，何乐而不为呢？”

    朱军边听边看着经理，经理凝神听着，微微点头：“嗯......继续说......”

    安平说：“我对滨北现有的打工族做过租房调查，通过调查发现，目前滨北市区的出租屋一直紧缺，并有愈演愈烈的趋势，房屋租金一直呈现上涨的势头，所以，本策略很具可行性，市场空间大，可以一试！”

    这会，朱军似乎听懂了，点点头：“操——这办法不错！”

    经理眼光发亮，看着安平：“请继续说下去——”