正文 第三百六十四章 李若禹的建議 文 / 　中　

    &bp;&bp;&bp;&bp;“這完全是在瞎說嘛，一點根據都沒有！現在房地產紅火得很，怎麼會有泡沫，那你說說為何會認為房改政策會確實實行的理由？”孟濤雖也有所耳聞，但是他覺得房地產肯定還會火下去。

    “房改政策，宗旨就是停止住房實物分配救市。這既是救市的根本措施，又是房改的最終目標。”李若禹這個重生者當然知道這些，更何況自己也曾是一家滬海國有大型建築企業子公司的副總經理，這些國家政策早就吃的很透了。

    “李先生分析的很是在理，我金某確實是自愧不如，真是長江後浪推前浪，青出于藍而勝于藍啊。呵呵……”金鑫越發認為李若禹日後不是自己的強勁對手就是自己得力的合作伙伴。

    李若禹知道這項規定出台的後來的幾年里，房地產市場可謂不溫不火。

    這措施的實施暫時緩解了房地產泡沫帶來的危機，然而僅從救市角度出發的調控政策又為十年之後的房價暴漲埋下後患。

    十余年後，一個經濟循環輪回至同樣甚至更加危急的重要時刻，中央目前采取的一些調控措施能否實現預期效果，還可能會采取哪些措施，在十余年後又將是個棘手的問題。

    “我發現李先生這一聊，真是有一種遇到知音的感覺，呵呵！”金鑫並不是故意奉承李若禹，這話真的是他的肺腑之言，因為李覺得李若禹說的確實很有可能，他比較認同，而孟濤的意見他不太贊同。

    “多謝金董的夸獎，能夠得到滬海最大的民營房地產開發企業金董的夸獎，我李若禹也算是三生有幸，呵呵……”兩人惺惺相惜，遇到知音人真的是件十分開心的事情。

    金小雅看到父親和李若禹說得很開心，她也覺得很高興，李若禹的表現讓她面子上也有光。

    “哎呀，老爸，你光顧著跟李若禹說話，就不管女兒了嗎？”

    這時候李若禹和金鑫兩人將注意力轉到了發嗲的金小雅那里。

    金鑫呵呵笑道︰“小雅你吃醋了！你在老爸的心里那就是最重要的人，老爸怎麼可能不管你呢！不過，現在李先生說的，對咱們公司來說很重要，你也正好學習學習！”

    金小雅嘻嘻笑道︰“老爸，你怎麼謝我？要不是我給你把李若禹帶來，你又哪里會遇到知音？”

    金鑫高興地道︰“好！女兒啊，你想要什麼就說，只要老爸做得到的，就一定滿足你！”

    金小雅高興得跳了起來︰“老爸，這可是你說的，不過現在我還沒有想好，等我想好了再說吧！”

    “李先生最近不是忙于攪拌站的建設嘛，在地產開發這方面有什麼地方可以給金某出出主意的？”金鑫笑道。

    “金董是不是想听真話？”李若禹端起酒杯，玩味的看著金鑫。

    “這話說的很有意思，難道李先生還不相信我金某人？”也不知道李若禹問這話的初衷是什麼，這個李若禹總是讓人摸不著頭腦。

    “並不是我不相信金董，只是我不知道金董听了我的建議後，也不知道會不會有所舉動？”金鑫雖然是個挺成功的商人，但是卻不知道會不會真的去做一些改變。

    “李先生，你這麼說我就更要听听你到底有什麼看法。”金鑫經李若禹這話一說，頓時來了興趣。

    “我有個法子可以讓金董以最少的投資，獲得最大的利益。只是這個法子可能會讓人看起來有點不可思議，呵呵……”李若禹並不是想繼續賣關子，只是先給金鑫一點心理準備。

    “我最近發現滬海很多企業，主要是那些老舊的國有和集體企業都正在面臨倒閉的處境，特別是紡織業的企業。”李若禹的分析，想必在當時是沒有人敢說的。

    “我不知道那些企業所面臨的處境和我會有什麼關系，我是搞房地產開發的，這和房地產開發有什麼關系？”金鑫真的不知道李若禹說這些話的意思。

    李若禹也知道自己的這些理論在當時一定會受到別人的質疑，但是想金鑫對生意這麼有想法，想必花不了多久就會可以向他解釋清楚。

    “我認為正是要抓住這個機會，比如說，您知道前年的川沙三建，當時的川沙三建情況可不比現在的紡織廠好到哪去。將川沙三建這個集體企業改制個人原因是佔了一方面，但是現在金董你也見到了改制後的川沙三建雖沒有搖身一變成為滬海數一數二的建築公司，但是川沙三建最少已經擁有了自己的一些工程。如果這時候金董能夠趁大家都不再看好紡織廠，以極低的收購價格接手，我相信以後這個紡織廠必定會給金董帶來意想不到的驚喜。”李若禹說的信誓旦旦。

    想要說通這個思維不再自己之下的金鑫，是得花費點時間。還要表現的胸有成竹，李若禹沒學過表演，只能盡力了，其實他也是不知不覺的把這個金老板看成了朋友，一方面是因為雙方成為合作伙伴，另一方面也是因為金小雅的原因。

    “我不是懷疑李先生的眼光和分析，只是我真的有點不明白，現在的國情是要減少紡織業的產量，談收購會不會沒利可圖？而且我本身也並沒有打算投資紡織行業。”金鑫有點疑惑。

    “金董的擔心是很正常的，就算我說的天花亂墜，也得打消掉金董的顧慮才是真的。其實我只是打個比方，也不一定是要收購紡織廠，其他的廠子也是可以的，最關鍵的是獲得土地。”李若禹這時候才道出原委。

    “我的話還沒有說完，既然金董和我都認為紡織廠已經沒有任何利益可言，我卻還在勸金董收購，必定有我李若禹自己的一套理由。我想問金董，現在向政府講價是不是已經很難？就算金董和市里有些關系也沒有那麼簡單就可以拿到一塊地，我說的對嗎？”

    “你繼續說……”徐建林一听李若禹提到這點就明白了其中的奧秘。

    兩人說得起勁，旁邊的金小雅和孟濤兩人就只能無聊地听著。金小雅倒還好，不管李若禹說什麼，她都是很有興趣的，這就是所謂的愛屋及烏吧，李若禹的一切她都有興趣。

    而孟濤就不一樣了，看到李若禹在自家老板面前大出風頭，把自己的風頭都搶了，更令他不爽的是，金小雅一雙妙目，總是脈脈含情地看著李若禹！