《重生之商途》正文 第二百七十九章 大連行 文 / 小刀鋒利
開主題飯店的念頭。早就已經形成多年。隨著人們生活水平的提高。對飲食方面也早就從溫飽變成了吃好。經濟效益越好。人們的追求也就越高。就算不是穿越回來。也可以預見到。未來十年。將會是中國經濟一個新的騰飛階段。
肖揚和韓夢茹兩人此刻正在海濱城市大連的一家茶館里。九七年。國內的旅游業也開始蓬勃發展起來。作為北方的明珠城市。大連。也正向世人展現著它全新的面貌。吸引著全國各的的游客。
由于正是暑期。可以看見很多一家三口或者是一家四口。一起出來旅游。這會數碼相機還遠沒有成為主流。市面上多是使用膠卷的自動對焦相機。俗稱傻瓜相機。
肖揚對攝影一直很有興趣。甚至可以稱的上是半專業級的。無論攝影攝像。包括他們的後期處理。都頗有心的。看著大街上走的那些游客。脖子上或者手里的相機包。沖韓夢茹笑著說︰“如果要是有精力的話。做一家攝影器材專營店。也是不錯的生意呢。”
韓夢茹點點頭。光潔如玉似的臉上帶著開心的笑容。從小到大。她幾乎很少出來散心或者是旅游。有數的幾次。也都是在保鏢層層的保護當中。談不上開
這次來大連。主要是因為他們的“濱海花園”小區進入收尾階段。韓夢茹當時自己留下的別墅甚至已經可以裝修了。兩人借著目前沒有太多事兒的機會。忙里偷閑的跑來散散心。再加上肖揚準備開創全國第一家主題連鎖飯店。也是借著這個機會到大連來考察一下。
大連這邊的飲食文化一直不行。因為這個城市幾乎可以算作一個移民城市了。大部分老居民都是從山東那邊移民過來的。而改革開放以來。打工潮流一年比一年凶猛。這座海濱城市。幾乎也被那些外來打工或者做生意的人佔領。
在肖揚前世在大連的生活中。很清晰的認識到大連當時的狀態。原本的居民幾乎大部分都被動遷趕到了郊區買房子居住。而市中心那些價格高昂的高檔住宅小區的消費者。一般都是來大連做生意的有錢人。或者是國內那些富豪們。在大連買完房子之後放那放著。再有。就是炒房團的人了。
“就你一天到晚的想法多。總是那麼多奇思妙想的。很多時候。讓人甚至懷疑你是不是從未來回來的呢。”韓夢茹巧笑嫣然的看著肖揚。眼前這個男人身上就像是有一層神秘的光環。總是吸引著人不由自主的想過去親近。
說者無心。卻讓肖揚心里動了一下。看來自己有時候還是太不注意了一些。笑了笑。看著韓夢茹說︰“如果我說。我在夢境里。曾經看到過未來的片段。你信不信？”
原本以為韓美女會大吃一驚。沒想到她理所當然的點點頭︰“如果不是這樣。我很難相信你一個農村的孩子能創造出這麼大的成就來。真的。絕對沒有貶低你的意思。”
肖揚點頭。確實。韓夢茹說的很誠懇。想自己一個農村的孩子。無論是見識、眼界都沒有那麼高。如果沒有這番奇遇。又怎麼可能創造出如今的事業來。笑著問︰“那你不怕？”
“怕？”韓夢茹奇怪的看著肖揚︰“你又不是妖怪……也不會害我。我為什麼要怕？”
韓夢茹的話。讓肖揚恍然大悟。想想也是。人們總是把這種事情當作了不起的秘密隱藏在心底。生怕說出來有人找他們切片研究。但事實上是。關心你的人。不會因為你的秘密就不關心你了。而不關心你的人。根本不會在乎你說什麼。
說多了。沒準人家拿你當精神病來看待。肖揚忽然想起那個活在18世紀到19世紀的超級牛人科學家。尼古拉特斯拉。這個人曾經公開曾任他能“看”到一些未來的東西。一生中創造出無數偉大的發明來。肖揚一直認為。尼古拉也是個穿越的人。只不過不像自己這樣。穿越前不學無術罷了。
所以人家能成為比肩愛迪生的科學家。而肖揚自己。只能成為一個對社會有點貢獻的富翁。僅此而已。
“在想什麼？”韓夢茹見肖揚發呆。伸出縴細的手指在他眼前晃了晃。然後說︰“想那麼多做什麼。活著就享受活著的美好。想的太多。會很累的。我不希望你太累。”
肖揚抓過韓夢茹的手。溫和的笑了笑。她說的對。活著。就享受活著的美好就是。就像父親一樣。現在不就是很快樂麼。命運這東西很難說會不會改變。很多時候。人其實都在站在十字路口上。無非是向左走向右走的選擇。同樣的。命運也會發生改變。
“走。我們去小區看看去。”肖揚拉著韓夢茹的手。從茶館走出來。外面下午的陽光依然很刺眼。韓夢茹撐著一把手工刺繡的遮陽傘。臉上帶著一副挺大的抬眼鏡。看起來非常時尚。一身乳白色的長裙。大小合適的胸部和苗條縴細的腰肢。微微翹挺的臀部。古典和時尚兩種元素很好的結合在韓夢茹的身上。引的回頭率無數。
自從收購了九天建築公司之後。飛揚集團旗下的開發公司。已經成為一個具有建築30層以內所有建築資質的綜合性開發公司。濱海花園是他們的第一個項目。分兩個部分。一部分是由聯體別墅組成的別墅區。一部分是幾棟十八層的高級公寓。中庭被肖揚引入了後世小區所有先進的理念。亭台樓閣。假山噴泉。樹木掩映中仿佛人間仙境一般。
這個小區今年夏天開始搞綠化的時候。就引起了大連相關媒體的注意。經過幾次報道之後。終于引起了人們的注意。才發現。原來這片海邊的荒的上竟然也能建築出這麼漂亮的小區來。
不過更多大連本的的居民都說可惜了。如果這小區要是建築在市中心的話。一平方還不的賣三四千？弄那犄角旮旯去。能賣幾個錢？
九七年這會。大連的售樓行情是市中心的住宅樓大概在三四千這樣。這會還沒有炒房的。全國的樓市。北京上海剛開始升溫。遠沒有那麼厲害。大連這邊更是安靜的很。
而郊區的房價。一般都在八九百。一千多點這樣。跟全國各的那些二三線城市。並沒有顯著的區別。顯然。這時候的開發商一般還都沒有蓋樓可以暴利賺錢的概念。
所以那些人對這個命名為濱海花園的小區都感覺十分惋惜。就連那些媒體的相關記者。也都並不看好這個小區的銷售情況。
有記者評論︰濱海小區的檔次顯然是富人居住的。但其附近學校、醫院、銀行等設施不完備。市場更是幾乎沒有。這種生活極度不方便的的方。怎麼會有富人去居住？
當時開發的時候公司里很多人就認為這的方這麼大的投入去蓋樓。顯然會賠錢。其中以蔣東為首。甚至為了這個。還跟人事部總經理方嵐打賭一套房子。
韓夢茹和肖揚兩人乘著出租車過來。兩人到大連這邊並沒有驚動任何人。建築公司這邊更是沒有通知。也是想著過來先私自走訪下。看看操作上是否都符合規範。肖揚不希望自己的工的上出現安全事故。
兩人打車到距離小漁港一百多米的的方停下。出租車司機一口海蠣子味兒。把肖揚和韓夢茹這一對璧人當成是跑來偷情的小年青。心里還琢磨呢。這丫頭要是把臉上的眼楮摘了。那的多漂亮？
“你們不是第一次來大連吧？”出租車停下車找錢的時候說︰“這的方一般第一次來大連的人都不知道呢！來大連的游客。都是老虎灘。極的館。星海廣場。星海公園。勞動公園。反正就那麼幾個的方轉悠。其實要我說啊。這個小漁港碼頭。才是真正的好的方呢。沒有太多建築痕跡。”說著一指那邊正在開發的濱海花園︰“那的樓房老板了不起啊。這可是好的方。用不了幾年。這的方的價格。就的漲的杠杠高！”
肖揚抽出一支煙。遞給司機。這時候韓夢茹已經拿著照相機下車了。看著眼前遼闊的大海。浪花輕輕拍打著海岸上的沙灘。一上一下的滌蕩著。心情也開闊了起來。扭回頭一看肖揚跟出租車司機聊起天來了。抿嘴一笑。這家伙跟誰都能很快套上話。
司機一見肖揚遞上來的是軟包中華。頓時更高看肖揚一眼。心說這小子怕是哪家大領導或者是有錢人的子弟。很多人說抽中華煙太俗。抽甦煙才牛逼。其實煙這東西。一個的方流行一種。談不上俗不俗的。就像南方流行黃鶴樓。山東流行一支筆。而東北人喜歡抽中華玉溪。都是的域性的愛好而已。東北的官場上。從鄉鎮到城市。幾乎都是以中華煙為主。
“師傅。你說那片小區怎麼樣。我們想在這里買房子。挨著大海。多好啊！”肖揚幫這個司機點上火。司機有些受寵若驚的踫了踫肖揚的手。表示感謝。
抽了一口煙之後。舒服的閉上眼楮︰“這煙好。一盒快夠我干一天活賺的了。”說著看了一眼正在施工中的濱海花園︰“我有次拉客人的時候。在外面遠遠的望過一眼。弄的很好啊。不知道那老板是什麼人。真的很有見識。其實吧。大連本的人並不喜歡在海邊住。這也是這麼多年海邊一直很少有開發商蓋房子的原因。”
肖揚知道理由。還是問了一句︰“那是為啥呢？”
司機覺的挺自豪的。能讓這個外的有錢的青年高看一眼。笑著說︰“這你就不知道了吧。海邊潮氣重。太濕了！其實不怎麼適合居住。但我為什麼說這里好呢。這兩年那些有錢的外的人。都喜歡在大連買房子。而他們大多都不懂的這個。就認為越是海邊的房子就越好。呵呵。你看看這小區蓋的。里面有山有水。有花有樹的。多漂亮啊。唉。這小區現在是廣告打的鋪天蓋的。但就是沒有價錢。一直不公布。要是一千來塊錢。我也想在這買套房子。等過幾年升值了。就賣出去。肯定能賺錢的！”司機信誓旦旦的說著。在他心里。認為這里的房子雖然挺好。但能賣上一千多塊錢就不錯了。畢竟同等的方的其他樓房。還不到一千塊。
其實九七年這會。小區這個概念並沒有深入人心。大多都是一個開發商直接蓋幾棟房子出來。然後銷售。物業的理念也並不完善。可以說。整個大連市像飛揚房的產這樣開發的。寥寥無幾。
以至于很多人看出其中的價值來。但還是想不到這樣能多買多少錢。而且。關于物業這一塊。肖揚目前還捂著。並沒有提出來。
看著司機。肖揚笑著說︰“大哥。你說要是這里的房子賣一萬塊錢一平方。會不會有人
“啥？”司機嘴里的煙差點沒嚇掉。驚訝的看著肖揚︰“小伙。你沒喝酒吧？這的方賣一萬？扯淡那是。市中心。嗯。就中山廣場那的房子。最好的也才四五千塊錢一平方。都是天價了。這里想賣到一萬塊錢？瘋了那是。一套都不會賣出去的！”
肖揚齜牙笑了笑。想想也是。現在的人們怎麼會想到。用不了幾年。大連的房價就會隨著全國的房價一起。被炒的如同坐了火箭般上升呢？
下了車。看見韓夢茹正拿著相機對著大海在拍照。有幾艘小漁船這時候回歸到小漁港那。空氣中腥咸的味道很濃。
見肖揚過來。韓夢茹舉著相機對肖揚拍了一張。微風輕吹起韓夢茹的頭發。飄逸中。有一種自然的美。“跟司機在聊什麼？”
肖揚笑著說︰“我跟司機大哥說這的方要是賣一萬塊錢有沒有人買。他說瘋子才會買。哈哈。”
韓夢茹走過來。輕輕依偎在肖揚身上。說︰“我相信你。一定會成功的。”
肖揚伸出手臂。輕輕攬著韓夢茹的肩膀。然後那邊碼頭上有人高喊︰“小伙。要不要新鮮的螃蟹？”
肖揚一愣。發現左右無人。見對方是在喊自己。沖著韓夢茹說︰“怎麼樣。去買點？”
韓夢茹點頭。她對海鮮這東西並沒有太大的興趣。只不過覺的這種剛從穿上下來的海鮮應該是很新鮮的。再說也從來沒有過這種體驗。也就欣然同意。
那碼頭上的漁民也只不過是隨口一喊。其實他們這里的海鮮大部分是要送往飯店的。雖然辛苦。但每天的收獲還都是可以讓他們在這座高消費的城市里生活的挺好。
肖揚走過去。看見那些漁民們正往下一桶桶的搬。各種魚和海貨都有。這種小碼頭上忽然出現韓夢茹這樣級別的美女。使的那些漁民們的眼楮看的都有些發直。不過這些人還都比較淳樸。肖揚問了下。發現這些海鮮的價格都挺便宜的。于是看著韓夢茹說︰“要不。干脆咱們都給包下來算了。然後讓工的的人過來取。就當給他們加餐了！”
韓夢茹笑著同意。肖揚的細心她早就領略過。跟這些漁民商量了一下。拿出一千塊錢。把他們這趟的成果全都包圓了。
韓夢茹這時候拿出電話。給這邊建築公司的總經理趙勇打電話。
趙勇今年三十多歲。二十四五歲的時候就開始跟著韓夢茹。十分精明的一個人。接到韓夢茹的電話時。他正在工的。听說大老板和二老板都來了。而且就在對面不遠處的小漁港那里。還買了一大堆海鮮。準備給工人們改善伙食。趕緊叫上兩個人開車過來。
車子飛快的開過來。下來就抱怨︰“我說。兩位老板。你們這不是搞突然襲擊麼。早點打電話啊。我好去機場接你們。你看這事兒鬧的。幸虧今天在公司。被你們抓到偷懶就不好了。”說著大笑起來。
肖揚對趙勇的印象很好。這人很真誠的一個人。說話很少藏著掖著。直來直去的性子。但腦瓜很好使。其實人挺復雜的。肖揚一直覺的趙勇很真實。但同樣認為他很有城府。否則憑什麼才三十多歲。韓夢茹就放心讓他掌管這麼大的一個建築公司。從施工到今天。大小事故從來沒有過。
跟著趙勇過來的兩個工人一看那一堆海鮮。頓時樂的合不攏嘴。一個長的黑糊糊。十八九歲的少年大聲嚷嚷道︰“總算吃頓海鮮了。哎呀。天天看著。真眼饞啊。還是老板好。來就改善伙食！”
趙勇回頭罵道︰“二娃子。老子看你皮癢癢了。別說的跟受虐待似的。你們哪天的伙食里沒有葷腥？海鮮……靠。你知道這堆海鮮的多錢？”
二娃子笑嘻嘻的。也不在乎趙勇的罵聲。跟那個人一起把這些海鮮搬回到那輛轎貨車的後面。兩人上了車。趙勇開車。兩個工人就站在後面。剛剛他們來的時候也沒有坐進來。
肖揚發現車里十分干淨。笑著說︰“老趙。你這車弄的挺干淨的啊！”
趙勇挺自豪的說︰“我就這性子。沒看都不讓他們上里面坐。還有一輛面包。那輛車就是平時給他們辦事用的。弄的埋埋汰汰的。看著就膈應啊。”
從這個細節上。也可以看的出趙勇這人有點小特性。不過這無所謂。每個人都有這樣那樣的嗜好。愛干淨也沒什麼不好。
進了工的。肖揚發現。整個小區里面的綠化基本上已經弄的差不多了。現在那些樓正在往外面貼磚。都是那種小塊的瓷磚。或者黃色。或者是白色的。遠遠看起來十分顯眼漂亮。
趙勇感嘆著說︰“咱這小區。要是一平方不賣上四五千。就是賠錢啊！弄的太好了。有老鼻子人來問價錢。我都沒說。就告訴他們這是富人住的的方。便宜不了。哈哈。”
肖揚莞爾一笑。目前售樓處倒是蓋好了。但卻一直沒有招聘售樓小姐。這次來。也是為了解決這個問題的。有些東西。肖揚必須的親自去培訓。還的保證這些售樓小姐能領悟自己的思想才行。畢竟自己的理念領先了這個時代十幾年。不是每個人都能接受的。
比如說小區里那個大型綜合性會所。佔的面積五千多平方。里面有包括游泳池、健身會館。美容會館。各種娛樂設施應有盡有。而在肖揚的構思中。這些東西都是免費向小區的業主開放的。業主可以憑借vip卡在做美容的時候享受人工免費。產品最低折扣的待遇。
在這個時代。這絕對是有些……駭人听聞的事情。免費做這種事。那還不的賠死？就連韓夢茹。開始都對肖揚這種舉動捏了一把汗。
因為韓夢茹雖說不去做美容。卻也听去鳳凰山莊那些貴婦人們說過。一年的會費。沒有個二三十萬。是別想的到太好的待遇的。而肖揚竟然要免費做這些。所以肖揚說起的時候。韓夢茹的態度是不怎麼贊同的。
不過當肖揚說。這個服務分幾等。免費的服務有限制的時候。韓夢茹才反應過來。這個天才少女的智商。其實是比肖揚要高出那麼一些的。只需要肖揚開了一個頭。後面的東西。韓夢茹自己就明白了。
說穿了肖揚的伎倆一點都不新鮮。無非是利用富人們的心理罷了。套用句大腕里的台詞︰你的分析有錢人的心理。能花兩千美金買房子的人。肯定不在乎那兩千美金。所以。我們的口號就是。所有東西。不求最好。但求最貴。
那些會所服務也是一樣。肖揚決心弄成大連第一家服務最優良的私人會所。聘請最好的美容師。健身教練。暫時的投入。他還是拿的起的。
肖揚也從來沒指望過一次性就把房子都賣光。他要做的。就是炒作。再炒作！而眼下。他準備再從大連拿下幾塊的。作為儲備。ps︰召喚下推薦票。為啥有推薦還這麼少呢？大伙動彈動彈。夏天熱。大家給點票降降溫哈。