《縱橫之道》正文 第七百一十七章 美艷房東 文 / 淡漠青衫
房子約了三套，一套在靜安花園，一套靜安東豐小區，一套中興花苑。
雖說小張沒有明確的表示過那套房子是最好的，不過秦天想來也應該就是那套三室二廳了。
只是很可惜的是，中介小張說那套房子的房主要等半個小時才能到的，所以此刻的秦天兩人也是不得不先去看看其它的房子。
“小張大哥，最近中介還好做嗎？”
“還可以吧，雖然中介行業現在的確是低潮期的，不過雖說現在交易量是少了，但是有著剛性需求的人還是會買房的。”
“徐小姐，怎麼想起來問這個問題了？”
“呃，沒什麼，只是初到上海沒有工作，所以想先找個房地產公司的工作做做罷了。。。”
“呃，徐小姐恕我直言，現在這個時期雖然是訓練新人的最好時期，可是新人要是來這，還是真是未必會做出業績的，畢竟現在這個行情，就是我們這些老業務員也是難保幾個月才能開上一單的，所以恐怕這新人就更困難了。。。”
“呃，既然是房地產最為低迷的時期，那麼為什麼還要說現在是訓練新人最好的時期了。。”
“這你就不知道了，如果你是在業務最忙的時候進公司，別人手里的單子自己都忙不過來，那還有時間教你了，所以也就是在這種時候進來，大家閑來無事才是有時間教教你怎麼操作罷了。。。”
“呃，那這麼說我現在加入房地產這個行業也是還可以的，雖然賺不到錢，不過知識還是可以學到的。。”
“嗯，的確是這樣的。不過賺不到錢，指望學到的那點知識又能做什麼，畢竟一個月一千四的底薪，說實話這樣的價格在我們這里交房租都不夠的，所以要是不搞點租單我們也是基本上都要喝西北風了。
這也是為什麼我會帶你們來看房的原因，如果是放在以前房地產的高峰期，別說是二千多塊的租單，就是一萬塊多塊的租單恐怕也是沒有幾個人會是真心的去替你找房子的，畢竟大單都顧不過來，誰又有心情關心這些小單了。”
“呃，不好意思了，張大哥，真是麻煩你了。”
听到青年小張的話語，徐芙蓉也是不禁有些愧疚的對其說著。
“沒關系，沒關系，我也不過是隨口說說罷了，畢竟現在行情不一樣的，所以不管是買單還是租單也都是要盡力做的，而現在沒生意，我在公司里呆著也不過就是打打跟進，或是找經理罵罷了，所以出來透透氣也是挺好的，呵呵。”
“張大哥，跟進是什麼？”不得不說此刻的徐芙蓉當真就像是一個好奇寶寶似的，這樣的純真表情當真是看的小張都是不禁是心中有些癢癢的，只是再癢歸癢，但是再癢小張卻也是不敢表現出來的，畢竟這可是出來做生意的，而且人家男朋友又是在，所以此刻心中暗香浮動的小張也是不得不親切的為徐芙蓉解釋起了這些小知識了。
“跟進啊，跟進就是我們房源內的樓盤了，其實一般房東要出租或者出售房子都是會到中介公司掛牌的，也就是把他的房源信息以及電話號碼告訴我們，這樣有著房東號碼和房產信息的房源便是就是叫做盤源了，而所謂的跟進就是定時定期的給房東打電話以了解房子的最新情況罷了。
畢竟在房東心中房子的底價可能是隨時隨地都會產生變化的，所以要是老是以以往的信息做為依據那麼我們的信息也就是out了，而如果你不能掌握最新的信息，那麼說不得這樣的成交機會就是會被別人搶去了，畢竟別人的價格報的比你低，那麼他成交的機率自然也就是比你大的，所以這也是為何我們每天都要開上幾十條幾百條的跟進了，呵呵。”
“呃，你們老這樣打電話過去，那房東豈不是很煩惱的”
“是啊，有的時候我們也是經常被罵的，畢竟幾家甚至十幾家公司一起給他打電話，說實話要說他不煩那才是怪事了。呵呵。”
“呃，那做中介其實也是挺委屈的，呵呵？”
“是啊，不過房東貌似更苦的，呵呵，畢竟一個房東有時候甚到一天要接上幾個甚至幾十個電話的。
其實在別人都以為我們中介賺錢，可是如果你要是做了幾年這行，你就會發現這工作其實也並沒有什麼搞頭的，如果，要是在以前行情好的時候還好說，可是現在，幾個月能賣出去一套房子那就算不錯了，所以你沒看到現在的很多地產公司也都是已經關門了，就是像我們中原這樣的實話一個已是三十七八的女人能夠將自己的身體保養成這個樣子這當真是一個奇跡。
銀色高跟鞋肉，那肉肉的小腳看上去真的仿似是用一塊上好的白玉精雕細琢而成的工藝品。
而那輕輕盤于頭頂的長發更是為其添了一份青春和嫵媚的氣質，秦天不得不說這個女人當真是很會裝飾自己。
尤其是當他看到她那有如明珠光明璀璨眼眸之時，或許此刻的秦天縱然是不想承認，但是他也是不得不承認，這個女人當真是有著不輸于公孫清雪的氣質的。
“你們好，我叫駱冰，呵呵，你們可以叫我駱小姐，當然也是可以叫我駱女士。”甜美的聲音，款款前行的優雅步子，不得不說這樣的一個女人當真是將熟女的風情與嫵媚演繹到了淋淳盡了致。
說實話就是曾與之有過一面之緣的小張，當再次到這個手挎lv的女人款款走來之時，他的眼楮也是不由的一陣發直，畢竟這種充滿了成熟風情的高貴女子，當真是不是他那點定力可以抵擋的住的。