正文 第1247章 價低者得 文 / 甦若禪
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臨近十點鐘的時候，大會堂之內已經座無虛席，記者也都分散到了各處實時的關注著這一場重大的事件，這可是一個工業區的承建權利，拿下來的話那就是白花花的錢啊！
坐在最前端的是十多家公司的代表，其中最受矚目的自然還是楚氏集團、馬氏集團還有唐氏集團，其余的集團公司大家都知道只是陪太子讀而已，最後的果實必然是被是三家集團的其中一家拿下，這已經是一個公開的秘密了。&#..
楚氏集團的代表是深市二分部的甦穎和甦沐雪兩位，唐氏集團的沒有任何意外是唐韻出席，董事長唐婉兒也不可能參與進其中來。
其次讓大家略微詫異的就是馬氏集團，代表竟然是馬騰飛親自出動，雖然這幾個月來馬氏集團連續在各省市獲得了重要的工程但都是馬騰飛派人去處理的，好像今天這樣親自出席，還是讓人有點訝異的。
馬培才坐在他的身邊，更多的已經成為了陪襯。
馬騰飛這個商界大佬之一都出來，大家對于今天的拍更是多了幾分濃厚的興趣，這個工程和飛翔島一樣是深市今年來最重要的工程，馬騰飛是要和這幾個月來一樣斬獲，還是讓給楚氏集團呢？
畢竟這幾個月來，馬氏集團在楚氏集團的嘴里可是已經拿下不止一塊肉了。
而在眾人的猜想之中，大會堂之內也亮起了更加耀眼的燈光，一個年輕男子帶著笑容好像一匹荒原之上的野狼走上了舞台，當所有人見到走上舞台去的人時都繃緊了身子。
作為粵區的商人還有深市的人來說，對于走上台去的人根本就不陌生，因為他是汪霸雄，曾經的粵區第一少，而且還不是陳浩那樣的垃圾可以相比的第一少。
拍流程之上雖然有介紹，但是他們的介紹和楚天手里的那份介紹是不一樣的，所以除了楚天提前知道是汪霸雄之外，其余的人都以為是深市的副市長來主持的。
“大家好！”
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在眾人恍惚汪霸雄回國不是在京城時，汪霸雄已經徹底的站在了舞台之前，拿下了話筒露出笑容︰“很榮幸今天可以主持這個拍會，先向大家做一個自我介紹，我叫汪霸雄，今天的拍會主持人！”
雖然汪霸雄走上台去大家都猜想他不會無緣無故的出現，很大可能就是今天的主持人，但是當真的听到汪霸雄說自己是今天的主持人，大家還是有些恍惚的。
但汪霸雄卻是沒有感覺一般，轉下身子後面的簾子就慢慢的分開兩邊出現了投影的畫像。
“我這個人很簡單，所以不說多余廢話了！”
汪霸雄完全的站在那里瞬間掌控了所有局面，指著那屏幕之上的畫像說道︰“這個就是今天拍會的主題，藍山工業區的大概規劃圖，政府已經出了規劃，承建的公司只需要按照計劃案去實行就可以。”
臉上浮現旺盛的笑容繼續說道︰“一共佔地面積兩千三百多畝，計劃五年完工，這些基本條件各位也都大概清楚，所以我也就不多說了。”
汪霸雄全然就是在那里自言自語般，可是沒有人敢說一個不字。
哪怕汪霸雄沒有按照正規的流程來走他們也不敢隨便的說話，因為那些基本的介紹在他們拿到的資料里面都有介紹，主要也就是拍，汪霸雄不想浪費口水，他們也只能是憋著。
但是對于今天的拍，卻是有種說不出的不安，可能是因為曾經汪霸雄在粵區多年留下來的影響力，讓他們潛意識的有種緊張。
“不過要和各位說一件事情，這是官方剛做出來的決定！”
汪霸雄轉過身來面向眾人，說道︰“因為計劃案上的一些個別的小問題，從舊建築的拆遷到施建過程之中的一切以及最後完工的交付問題都由承建的公司去負責，官方出錢你們辦事，那就可以了。”
眾人聞言神情都有些輕微的變動。
因為最初的計劃案是他們只需要進行這個過程之中的施建問題，其余的官方會去搞定，畢竟這年頭最難辦的就是拆遷問題，官方出面的成功率會高很多，至少不會出現釘子戶的問題和開發商扯嘴皮子。
這也是這個項目之所以吃香的一個原因，就是大家都不是很想去理會拆遷這個問題，而現在卻是按照傳統承包方式去做，大家都覺得是汪霸雄的主意。
只是知道歸知道，他們也沒有幾個人敢說出來的。
“另外工程款還是和開始一樣按期支付！”
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汪霸雄意味深長的一笑，這個主意的確是他來了之後做出的改動，但只是為了最大程度的搞定這個事情省卻他的麻煩︰“所以各位不用擔心拖欠的問題，一期工程完工就給下一期工程的款項，各位記住這一點就可以了。”
汪霸雄自顧的說完，看看手中的資料，補充道︰“每一期的撥款就看各位的了，因為包括所有的東西在里面，自負盈虧！”
眾人听到自負盈虧四個字幾乎有吐血的沖動，如今還沒有競拍每一期款項不定，可是如果出現一點問題的話就會倒霉了，也許就要自己墊錢進去，這個工程風險不是一般的大，不過收益也是不是一般的大，這就要看運氣了。
而且這一次藍山工業區的落成計劃使用時間是一百年，工業區之內所有的東西都是公家的，采取承租的方式給予大家去使用，看似深市官方每一期丟出一大筆錢的改造款項，但是後續有一百年的租金可收，到時候的價值遠遠超過了最初的資金，而且帶動經濟和工業產生的稅收，最大的贏家還是官方，如今只是投資一點小錢，未來翻升幾十倍數百倍而已。
大家都很清楚這一點，可以說官方沒有絲毫的風險，風險全部都在拿下承建權力的集團身上。
但自古風險和利益都是並存的，眾人雖然覺得這個樣子比之開始他們拿到的資料有了一些改變，但還算是在可以接受的範圍，因為終歸還是在傳統的承包方式之內。
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至于利潤有多少，就要看接下來的競爭了。
汪霸雄听下面的議論聲停下打了個響指說道︰“如果大家沒有任何意見的話，那麼現在競爭就開始了，兩千三百畝地的藍山工業區最終花落誰家，就看各位的努力了。”
大會堂之內的燈光也轉變成為了那種光亮色彩，在這樣的色彩之下，人的細胞都會自然而然的興奮起來，到時候官方也就可以得到最大好處了。
因為這個工程不是價高者得，而是價低者得，誰可以給出最低的價格還能保證質量，那麼這個工程就是誰的。
汪霸雄見眾人都已經準備好，抬起一根手指說道︰“一畝地改造官方價格四千萬，涵蓋工程施建材料和一切，價低者得！”
原本大家覺得價格因為汪霸雄也許都變低了，听到和開始的時候是一樣的，眾人都微微點頭。
不過心里也不輕松，這四千萬一畝地，涵蓋了從開始到最後的交付使用以及工人的工資，真算下來的話，那也是一大筆的投入。
四千萬一畝地，打造兩千三百畝地的藍山工業區，總投入九百二十億！
按照規劃來看，官方只需要十五年的時間就可以回本，第十六年開始就是在賺錢，算過這些數據的人都微微苦笑，他們拼死拼活都不及官方動動手指丟下來的一個工程賺的零頭啊！
但只要計劃好的話，九百二十億操作下來，淨賺三分之一是沒有問題的，但這始終不是最終的價格。
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汪霸雄掃過眾人︰“開始吧，每次叫價不得低于十萬！”
全場的氣氛都在這一刻多了一點安靜，隨後一個坐在前排的中年男子舉起手來︰“三千九百九十萬！”
這個男子叫了之後就放下手來，他知道自己就是代表公司來陪太子讀的，拿不下沒有什麼，如果能在限定價格之內拿下的話，那是好事！
隨著有人叫價，其余的人也都開始活躍了起來，一個坐在最左邊的中年女子抬起手來︰“三千九百八十萬！”
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