“童總,沒想到你竟然能夠分析得如此的透徹,這樣說來,我們上天花地項目已經處于泥潭之中了,像這樣下去的話,我們的項目一定會越來越賣不出去的,到了最後,這個項目就只能廢掉了可是,我們卻不能眼睜睜的看著項目廢掉不是,童總,你這邊,有沒有什麼可行的辦法來增加銷量的”
“這個嘛”
雖然說出了一堆大道理,但是具體如何來增加銷售率,童鳴實在也不知道。台灣小說網
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做廣告
不行的,既然樓盤的情況都已經這樣了,再怎麼做廣告,也只是將錢丟進水里面而已。
降價銷售
更不行,當初和龍志軍之間的約定,就包括有不能降價銷售的內容。
這也不行那也不行,童鳴都快有些沒轍了。
“柳工,現在在江南區,和我們上天花地項目競爭的,就只有麗景苑和郝友閣兩個樓盤嗎”
童鳴仔細的詢問,而柳楊開在想了想之後,便道︰“可以這麼說,還剩下的,就只有那些尾盤了,新的購房者,很少考慮尾盤的房子的,所以,現在和我們競爭的,就只有那兩個項目了。”
“原來如此。栗子小說 m.lizi.tw”
童鳴也听懂了,對于現在三江市的購房者來說,只要願意到江南區買房的,都會選擇上天花地、麗景苑、郝友閣中的一個,可是,後面的那兩個樓盤的銷售率,卻遠遠的超過了上天花地。
“那麼,我們去看看如此柳工,你的打扮,其它樓盤的銷售人員,會不會將你趕出來”
柳楊開笑道︰“我雖然是項目負責人,但是對方的項目,見過我的人卻很少的,我就算去他們的樓盤買房子,他們也是不會認識我的。”
“那樣就好”
說著,童鳴便和柳楊開一起,來到了為了上天花地隔壁的麗景苑銷售大廳。
和上天花地的項目一樣,銷售大廳的布置上,其實沒有什麼區別的,不過這個項目里面來看房的人,卻遠比上天花地項目的多。
“歡迎光臨”售樓小姐熱情的向童鳴和柳楊開二人打招呼,“請問想要多大的戶型,我們這個樓盤賣得很好的,如果再不買的話,再過一個多月的樣子,就買不到了”
將自己的樓盤說得很緊俏,是售樓人員的常用手段,而那些沒有經驗的買房者,多少有一些從眾的心理,見別人都在買,那麼自己買,也是不會吃虧的。
“不用,我們隨處看看,有需要再叫你。小說站
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童鳴擺擺手,支開了售樓小姐。
隨後童鳴和柳楊開便在銷售大廳里到處看,只見這里買房子的人多,來簽合同的人也很多。
童鳴瞧了瞧,覺得沒有什麼稀奇的,所以便離開了售樓大廳,而柳楊開,像跟屁蟲一樣的跟著。
“童總,接下來我們是不是要去郝友閣的售樓中心”
柳楊開咨詢童鳴,不過童鳴卻說道︰“沒有必要了,見麗景苑是這樣,馬路對面的郝友閣,差不多也是這樣的。”
柳楊開又問道︰“既然對方的樓盤也已經看了,童總,請問要提升我們的銷售額,有沒有什麼辦法沒有”
“真是麻煩”
童鳴的頭都大了,實在不知道,應該如何來想辦法了。
“我先回去了,辦法我會開始想的,你也需要自己想一想辦法。”
說著,童鳴便不讓柳楊開陪同,柳楊開原本想留童鳴吃晚餐的,但是見童鳴的心情不是太好,所以就打消了這個念頭。
柳楊開也看得出來,現在童鳴的壓力有些大,但是即便如此,童鳴卻莫名其妙的給人一種令人放心的感覺
“童總,你走好”
在柳楊開的目送下,童鳴駕著車離開了上天花地項目。
童鳴駕車徑直回到了家中,因為心情煩悶,他也並沒有邀請葉小雨吃晚飯,葉小雨下班之後,例行的給童鳴打來了電話。
“小鳴,我已經下班了,會立即回家去的,賣房子的事情,你不需要太過于著急的,順其自然吧,雖然那套別墅我是很喜歡的,但是如果太勉強你了,我寧願不要的”
“小雨,我沒有什麼的,現在正在想辦法呢,你回家之後,就好好的休息吧,畢竟上了一天的班,你也累了。”
兩人之間的對話,沒有持續多長的時間,隨後童鳴就掛上了電話。
由于三江汽配廠全廠慶祝,所以晚餐,只有童鳴和母親趙淑芬吃,童鳴默默的吃過晚飯之後,就躺在床上冥思苦想。
究竟要怎麼樣,才能夠將房子賣掉呢
而且還是在購房者們已經先入為主,認為上天花地項目不值得購買的前提下
如果借助于關系系統的幫助,童鳴就只能動用特定人際關系了,鎖定那些只有一星級等級的人,用10點的人情點數,逼迫他們去買房子。
但是這樣做,對那些購房者們,卻是不公平的,買房子畢竟是人生大事,不能夠遵從自己的意願,那還有什麼意義
以童鳴的性格,他的確做不出來這樣沒有節操的事情。
可是,如果不如此的利用關系系統的話,童鳴也實在想不出來有什麼別的辦法了
“好煩啊”
童鳴仰天長嘆,他許久都沒有如此的煩惱過了。
正在此時,童鳴的手機響起,童鳴一看,竟然是安娜打來了
雖然兩人之間的關系不錯,但是畢竟安娜的工作實在是太忙了,所以童鳴與安娜,不可能定期通電話,只能等安娜有空的時候打電話過來。
“小鳴,好久沒有打電話過來了,你現在過得好不好”
安娜在電話里面,詢問童鳴的近況。
不過安娜所說的“好久”,卻是名不副實的,實際上,昨天,童鳴和安娜還通過電話的。
“最近有些煩悶呢,在思考如何賣房子的事情,神龍集團旗下的一家房產公司,在三江市開發的樓盤,賣的情況並不好,讓我幫忙賣一下,但是我一時間,也想不出好的辦法出來。”
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