“寧子，樊瑛這個姑娘很優秀，我清楚；你很喜歡她，我也清楚。台灣小說網
www.192.tw但有一點你要考慮清楚——她將來是要去大學的，可能是四年，也可能是本碩博連讀，那時候你們該如何維系這段感情呢？”
白敬寧年紀也不大，年輕人好動，好折騰，這點我深有體會。
況且，我也不相信宋穎在知道我和那麼多女人有關系，她會原諒我。
白敬寧雖然老實點，但男人哪有老實的？
像貓，哪有不吃魚的？
以白敬寧的條件，和所處的環境，將來他身邊會缺少女人？
他和樊瑛之間，如果一直保持一種柏拉圖式的戀情，或許還能維持新鮮。但白敬寧畢竟是一個年輕力壯的小伙子，他能忍住不去偷-腥？
這種事情，可是會癮的。再有，這世也沒有不漏風的牆，若是被樊瑛知道，他倆還有好？
白敬寧听到我的話，道︰“我可以去陪她啊。別管是四年，還是八年，機票我還是負擔得起的。再說了，我們都很年輕，這點時間也耽誤得起。”
“是，機票你負擔得起。算你負擔不起，我和你哥也會幫你。但問題的關鍵，在于她空閑的時候，你可能正在忙；你空閑的時候，她正在忙。而且你和他長期分隔兩地，她設變又有那麼多優秀的同齡人，你不擔心自己的競爭對手太多，擾亂樊瑛那個小丫頭的判斷？”
白敬寧嚴肅地說道︰“不會！樊瑛的意志力是非常堅定的，她不是那種見異思遷的女人。”
我道︰“我也沒說樊瑛不好，我是說你將來可能會面臨的競爭對手。”
“我不怕！”
“既然是這樣，你跟我說這些，是只想獲得我的支持咯？”我看向白敬寧，問道。
白敬寧笑呵呵地點點頭，道︰“是啊。”
我覺得我和白敬寧也沒差幾歲啊，怎麼我覺得我搞不懂這個小伙子在想什麼了呢？
“友情提醒一句，最好讓那小姑娘報考國內的大學，這樣我們的生意遍布全國的時候，你有更多的時間陪她。當然了，你也可以把她安排在我們公司實習，我不會有任何意見的。小說站
www.xsz.tw”我絕對作為老板也好，作為大哥也罷，我能夠做的，也是這樣了。
白敬寧反問道︰“為什麼不是將生意做到全世界呢？”
白敬寧的話讓我為之一愣，過了半晌，我道︰“好，我等著那一天的到來。”
“瞧好了！”白敬寧干勁十足地說道。
和白敬寧分開，我回想了一下和白敬寧接觸這幾天以來的情景，我發現我的格局還是太小了。
我只是立足于x市，輻射國內的市場。但是白敬寧，他的目光已經著眼于世界了。
格局的大小，決定了今後的發展。如果說我能夠做一國的生意，白敬寧能做全世界的生意。
在他的藍圖之，已經裝下了整個世界。
這個小子，前途不可限量啊！
回到家，好生休息一晚，第二天我趕回公司的時候，陳秘已經在辦公室等著我了。
她將梁天那家公司的覆滅情況簡單地和我說了一下，又將李輝的那家公司情況和我說了。
由于李輝的公司和白虎公司之前，還有些業務的往來。如果我們將其徹底搞垮的話，白虎的業務會受到些許影響，李輝也會因此交付大量的違約金。
也是說，李輝的公司不但要破產，他本人還要攤一大筆債務。
李輝畢竟是我父親，考慮到國內一般是講究“父債子還”，所以陳秘覺得，如果真把李輝逼到那個程度，還是要我出面收拾爛攤子，不如放李輝一馬，也給我節省些麻煩。
說起來，我還真不願意搭理李輝。
如果我將他徹底搞破產，然後再出面幫他解決他的債務，那我還真成了沒事找事干。
“這件事先放一放吧，等我們和李輝的公司沒有了業務往來，再搞垮他也不遲。”我對陳秘說道，同時叮囑她，讓她不要忘記這件事。
陳秘答應一聲，又道︰“李總，邵總那邊回信息了，說他們已經在s市選了一處位置。近期，那棟樓會公開進行拍賣，他希望獲得我們這邊的授權，代表白虎公司，將那棟樓拍下來。”
“拍賣的形式？”我楞了一下。
既然是拍賣的話，那麼這棟樓的價格，肯定會被炒去。小說站
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我是想在s市有一個好的發展，但我並不想多花錢啊。
現在樓市復甦，一天一個價。本來s市的房價夠高了，現在還要拉一幫人過來炒，炒到最後，那還不成了天價？
“讓白敬寧那邊的公司也參與競拍，並且讓他們拿出確切的估價。如果超出太多，那算拍下來，也沒有多大的用處。”我對陳秘說道。
陳秘點頭道︰“哨子也是這個意思，我已經通知了白總，他在安排人調查那棟樓的資料，相信很快會有消息。”
“好，等所有的信息都準備好之後，聯系邵總和白總，我們開一個電話會議。”我想了下，說道。
陳秘道︰“好，那我提前和邵總、白總聯系，讓他們提前將時間預留好。”
我點了點頭，讓陳秘去安排。
不多時，陳秘將白白金融那邊做出來的預算，以及拍賣大樓的詳細情況拿過來，遞到我的面前。
“李總，這是您要的資料。”
我接過來，看了看，對哨子的眼光很是認可。
這棟樓，位于s市偏南的位置，現階段來看，這塊地的發展潛力不是很大，但做事不能受眼前的情況所局限。
s市人口眾多，但是面積卻不大，城市化高速發展所帶來的問題，是人均對土地佔有量的降低。
這棟樓原本的主人，因為經商失敗，不得已把這棟樓抵押給銀行。現在銀行拿出來拍賣，才會被哨子搶到機會。
二十五層，在s市南部，也算是一棟不矮的建築。
每層使用面積達到五千平方以，全部面積，超過十三萬平方，這對我們來說，是非常合適的一棟樓盤。
如果是建造這麼一個樓盤，亂七八糟的費用全都算，也是兩三億左右。
有人會說，兩三億的價格怎麼可能建造這麼一棟大廈出來？
實際，是造的成的。
首先，這種大廈是純粹的商用大廈，它的土地使用並不多。
其次，工程類的報價，水分是特別多的。你包給我，我包給他，看似幾十個億的生意，實際花費，也十幾個億。
再加這里面還有大量的土地使用費，也導致了建造成本，成倍的翻。
但是我們競拍的這棟大廈，只是地面的房屋使用權，並不是連同這塊地也賣給我們。
這塊地依舊掌握在原公司那里，他們當時抵押給銀行的，也是這塊地面的這棟大廈。
所以，我們核算的，也是這十三萬平方的建築面積，在我們手使用七十年，所產生的費用會有多少。如果超出這個價值，那我們不如競拍一塊地，自己建造屬于自己的物業。
雖然s市地價較高，但商廈的租金，其實並不高。
我們租用一棟大廈，一年的費用也是兩三千萬。以五十年為期限，總費用也是十五億左右。
即便這期間有房價的漲跌，但價格也不會懸殊到哪里去。
當然了，我們去租別的商廈，或許不如找個地方來的更合適，但勝在覆蓋率更高。
同樣要租用十萬平方的地方，分散在不同的地方，我們的覆蓋率，甚至可以遍布整個s市，大大小小的街道。
集在一處，卻只是南部的彈丸之地。
正所謂有一利有一弊，這世界的事情，哪有那麼多的十全十美？
所以，白白金融對這棟大廈的估價在六到七個億。再多的話，沒有意思了。
六七個億，憑白虎和白白金融的發展勢頭，拿出六七個億在s市拿下這棟樓七十年的使用權，對我們來說，並不是多大的負擔。
畢竟，僅僅是白白影視一年的收益，不止這些錢。
何況，白虎公司和白白金融的投資，還有大筆的收益，現在我們白虎公司，已經沒有往日那麼窮了。
看完了分析，結合這棟大廈的位置，以及今後這個地方的發展趨勢，我覺得白白金融給出的估價，是非常合理的。
最高不能超過七個億，再多的話，我們只能分散投資，采取一點蓋面，對整個s市進行點式覆蓋。
考慮清楚之後，我和哨子、白敬寧進行電話會議，將我的想法和他二人及時地溝通一下，也將哨子實地考察得到的消息拿來當參考，看看我們在s市的投資，采取哪種方式，對我們目前的局面更有利。
我們對s事初步的投資是十個億，後需追加的資金，在三到五億之間。
這是我們今年的計劃。
但是以眼下的情況，競拍這棟大廈，既要佔據我們總投資的一般資金。這其還不包括整體的裝修費用。全部算的話，估計得得到十個億。
那麼剩下的資金，最多只有五個億。這五個億要想好好運用，將我們投入的資金賺回來，還需要花費些心思啊。
首先的一點，是大廈的裝修期限，起碼得一年。也是說，這一年的時間，我們先期的十億資金，是不能當錢用的。
等哨子和白敬寧將他們的想法表述完，我的意見也全都提了出來，最終形成以下幾點方案︰
1、全力拿下銀行拍賣的那棟大廈，但是資金不能超過七個億，超過了，不劃算了；
2、拿下商廈之後，將白虎裝飾公司調過去進行裝修，同時在s市成立白虎裝飾公司分部；
3、在商廈裝修期間，我們的白虎美食城，要在s市進行點式覆蓋，和百戶裝飾形成互補，為我們的先遣部隊，做好資金的保障；
補充點︰如果大廈競拍不下來，白虎美食城，和白虎裝飾公司的計劃保持不變，作為首批白虎公司，在s市發展的產業。
4、白白金融和白白影視，作為金融公司和影視公司，分別展開合作，為白虎公司全面在s市發展，宣傳造勢，打響白虎公司邁向全國市場的第一槍。
這四點，是我們綜合了三人的意見，指定的未來一年的公司的發展方向。
當然了，這僅僅是我們進軍s市的先頭部隊，在x市的項目，依舊不會動，仍然保持原本的進度，按部班。
“哨子，寧子，你倆還有什麼要補充說明的嗎？”我詢問哨子和白敬寧的意見。
哨子搖搖頭，道︰“我這邊暫時沒有了。只要資金到位，明日拍賣會一開始，我可以參與競拍。”
白敬寧道︰“我這邊的代表也沒有問題。”
“好，那咱們按計劃行事。”說著，我將目光落在視頻的哨子身，道︰“哨子，我等你的好消息！”
“放心吧小哥，我會盡力而為的。”哨子信心十足地說道。
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