;貪婪末日無彈窗
吳海濤在開發區的北側以每畝三十萬元的價格買了三畝地，現在價格是五十萬一畝，比市面低二十萬元，不能說他沒有兩下子。()原計劃蓋門店商住樓，給他估算了一下，剔除一切費用吳海濤可賺一千萬元，只是啟動資金需要近億元，吳海濤沒有這麼大的流動資金，他和工商銀行協商，以按揭貸款的形式公開出售，按房價的百分之四十交齊首付款，剩余部分可到工商銀行辦理按揭貸款，建築期限為一年，並負責辦理房產證，在工商銀行作為抵押。
由于目前房產價格呈上漲趨勢，所以現在貸款買房的人特別多，不少人到工商銀行辦理了按揭貸款，這是很合算的事情，按揭貸款時間比較長，只是定期付些本息，一般人都能承受得起，具體手續是吳海濤和石靚穎操辦。
“這里面會不會有問題，也許袁麗娜知道一些內幕，吳海濤已將這幾棟樓轉包給三個建築商，目前工程都已開盤。”吳淼水說。
“他為什麼要轉包下去，這樣利潤不就少了許多。”鄭萬江說。
“這個我也不太清楚，吳海濤的心計很多，一般的人誰也猜不透他在想什麼，只不過，他給手下的人待遇特別高，對他的話言之計從，現在的人都是這樣，誰給錢多為誰干活。我之所以辭職不干，主要是看吳海濤這要干下去早晚要出事，你們公安局去查帳，我的心里就明白了許多。說實際的，吳海濤在建築方面是個外行，全仰仗著凌志明幫著他，他只是憑空想象，利用行賄手段鑽一些空子，才有今天這樣的結局。”吳淼水說。
“您認為他這樣做會有什麼好處？”黃麗梅問。
“轉包下去有一個好處，就是減少資金的壓力，那些建築商可以墊付建築資金，如果辦了按揭貸款，不應該這樣做，因為資金已經到位，吳海濤的想法我無法猜透。或許他又有了大工程，投入了大量資金，因為自己周轉不開不得已才這樣做，可我沒有听他說過有新的項目。”吳淼水說。
“這樣做對建築商有什麼危害？”黃麗梅問。
“因為這是轉包工程，銷路、結算及相關手續都在吳海濤的手里，建築商只能從吳海濤那里結賬，吳海濤不給錢他們沒法干下去，他們沒有雄厚的資金是不行的。吳海濤不給他們錢，他們也沒有轍，這只是憑企業的信譽。”吳淼水回答。
“假如吳海濤不給他們錢，他們會咋樣？”鄭萬江說。
“那還不瞎菜，他們沒有那麼大的實力，因為他們的資金是有限的，時間一長他們就得垮台甚至破產，建築行業就是這樣，沒有大量的資金不行，建築商他們沒有主動權，資金投入後就無法撤出，必須得圍著吳海濤轉，是吳海濤在控制著他們。”吳淼手說。
“這樣結局那些建築商應該知道？”鄭萬江說。
“現在好些事情憑的都是個人感情和信譽，吳海濤在建築行業有著一定的威信，他不可能這樣做，以前他從沒有這樣做過，人們對他還是十分的信任。”吳淼水說。
“吳海濤有多少資產？外界傳聞他有幾個億？”鄭萬江問。
“那只是報表上的數字，為了擴大企業的知名度，實際沒有那麼多，他的資產倒是有一個多億，可他的負債也不少，光在農行的貸款就兩個多億，這還不包括其他的負債。具體有多少可用資金誰也不知道，包括我這個主管財務的副經理，他在農行開立一個帳戶，在別處也有帳戶，具體是哪里無從知道，因為建築方面大部分都是現金交易，有些錢在帳面上反映不出來，這些現金是從哪里來的，我真是不知道。”吳淼水說︰“可話又說回來，現在民營企業不好干，沒有一定的計謀是不行的，有些事情帳面上不能反映。吳海濤心里自然應該有數，不然他不會干這麼些年。”
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