正文 第五十四章 香港地產變化（收藏） 文 / 五千黨
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“阿業！”黃曰華不高興的打斷湯振業︰“阿蓮是川仔的女朋友，你不要胡說！”
湯振業譏笑的幾聲，識趣的不再說話，劉𧂈瞗@胱判氖攏 成 恢北磷牛 圃換 雷院茸琶憑疲 蘊勒褚蹈詹潘檔幕昂芊錘校 參 堂懶宀恢擔 源影⑽倘バ錄悠魯霾睿 勒褚禱 擁謀拘雜止燙 確 拇φ椿ㄈ遣蕁 br />
氣氛一下子變得沉悶起來，苗喬偉拍了下黃曰華的肩膀，對劉𧂈瞗@潰骸襖矗』 校 愀詹潘凳裁春孟 俊 br />
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“真的嗎！”苗喬偉、黃曰華喜形于色。
“不可能！”湯振業一副我不相信的表情。
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湯振業頭搖的像撥浪鼓，首先反對︰“不行！他能開什麼公司？不用猜也知道，一個空殼，這樣的公司我也能開，可是有本錢拍片子嗎？王子川有多少錢我不知道，阿華能不知道？上個月，我親眼看見他還你一千塊錢。”
黃曰華剛升起的熱情又冷卻下來，是啊！川仔來香港才半年，怎麼可能養活起他們五個人，還得從長計議！
想到這里，黃曰華看向苗喬偉問道︰“阿偉，你看怎麼樣？”
湯振業搶先說道︰“這還想什麼！王子川能有多少錢？我們投靠過去，他恐怕連工資都發不起，還是換一家大點的公司，像嘉禾、新藝城這些還差不多。”
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湯振業睜大眼楮，看著劉𧂈瞗@ 勰降潰骸盎故腔 心 骱Γ 亂粘嵌頰夷闈┬跡 蠢茨閌親 ㄒ 醬篤聊簧戲 溝摹！ br />
商討完去向問題，四人各自喝著悶酒，不一會三箱啤酒就喝進肚子里。
一早，王子川就乘船渡海，來到香港島中環，中環位于香港的中西區，是香港的政治及商業中心，外國領事館的所在地。香港的政府總部，立法會大樓，港督府都位于中環。
在中環有數不盡的金融中心、各種各樣的餐飲食肆和品牌時裝專賣店，是游客和香港當地人最喜歡逛街的地方。此外中環有很多的新舊建築，成為標志性的建築，如中銀大廈等。
王子川信步走在街道上，這里大廈如林，酒樓櫛比，超級市場和攤販市場並存，東、西文化兼蓄，簡直是購物的天堂，旅游者的樂園。
看看時間還早，王子川又到香港公園轉了一圈。
香港公園在中區的紅棉道，面積有10萬平方米，內有全港最大的觀鳥園、溫室、噴泉、餐廳、視覺藝術中心和圓型露天劇場等，內設有茶具文物館，珍藏各式陶瓷茶壺、茶碗、托盤和水罐。
逛了一上午，王子川終于發現了售樓處，也不管其他，直接進了去。
“先生，請問你有什麼吩咐！”一位身穿制服的迷人小姐，立即迎了上來。
王子川來到中環最主要的目的就是買樓，不是為了投資，而是為了楊盼，現在香港股市低迷，樓價大跌，現在出手，可以省一半的錢。
房價有上漲就有下跌。從1981年開始的世界性經濟危機和中英香港問題談判，使香港市民對未來的發展出現了信心危機。1981年10月7日，香港重招治理通貨膨脹。最優惠利率升至香港有史以來的最高水平20%，樓宇按揭貸款利率升至21%。同時，香港有關部門又使出了一招殺手 ，取消“分期付款買地”，這使得人們購買土地的成本十分昂貴。
于是，香港地產業的大蕭條又開始了。1982年，香港地價、樓價、租金全面大幅下跌。香港地價普遍下跌40%至60%，跌幅最大的是工業用地和高級住宅用地。
“你好，我想買一棟房子！”
售樓小姐暗喜，自我介紹道︰“你好，先生我叫尹盼盼，請問你喜歡什麼樣的房子？”
王子川笑了笑，驚奇的說道︰“你也叫盼盼？真是巧了，我買房子也是為了盼盼。”
尹盼盼長得高挑美麗，成熟性感，自然不乏追求之人，對于這些有錢的花花公子，他也談不上厭惡，只是敬而遠之，堅持三不原則，電話不听，約會不赴，禮物不收。
“先生說笑了，請問你喜歡什麼樣的戶型？”
這些問題，王子川還真不懂，可是又不能問楊盼，否則還叫什麼驚喜。
“美女，你喜歡什麼戶型的，你叫盼盼，也許有相同嗜好。”
尹盼盼微微蹙眉，想到自己姐姐好像急于出手一棟房子，立即開口笑道︰“先生，灣仔區有一棟房子，無論是戶型還是位置都很不錯，戶主急于出手，價格也很公道，先生要不要去看一下再做決定。”
王子川皺皺眉頭，他之所以來中環，就是希望買一棟處于繁華地段的房子，灣仔區那邊雖然繁華，但距離九龍畢竟遠了些，來回上班也不方便。
尹盼盼見王子川猶豫，立即補充道︰“先生放心，房子附近交通便利，瀕臨維多利亞港，風景宜人，適合青年男女居住。”
王子川越听越滿意，暗想︰去看看也無妨，真有她說的那麼好，就買下來。
“好吧，去看看！”
尹盼盼按耐住興奮，私下里打電話向姐姐報喜，最近香港經濟低迷，英國政府更是散播恐怖論調，房價一瀉千里。
1975年香港中小型住宅樓宇每平方英尺約230港幣，一個400平方英尺，也就是相當于一個37平方米的小戶型住宅單位售價約9.2萬港元。此時，香港市民家庭平均月收入為1300港元，購買一小型住宅單位的款項相當于市民6年工資。但是，1981年地產高峰時，小型住宅單位每方英尺售價已升至約1000港元，400平方英尺住宅的單位售價增加到約30萬港元。但是，市民家庭平均月入僅為3000港元。購買一個小型住宅單位的款項已相當于市民約8年半的工資。
後來房價跌得厲害，最極端的例子是九龍灣工業用地的售價，按樓面面積計算，從1980年12月每平方英尺360港元的最高水平，跌至1982年10月的每方英尺25港元，跌幅高達93%。1982年年底，香港樓價比1981年下跌60%，1983年房地產市場全面崩潰，直到明年《中英聯合聲明》簽署後，市場才重新復甦。
王子川跟隨尹盼盼來到灣仔北面的住宅區，房子是三室一廳，一廚一衛，面積都很大，王子川估算了一下，在他原來那個年代，這樣的房子最少要1000萬港幣才拿的下。
“走，看下臥室！”
尹盼盼猶豫一下，想到姐姐急需用錢，亦步亦趨的跟了上去。
王子川一下跳到床上，爬起來感受一下，臥室大約有二十平米，房子里還拜訪了電視機、沙發，等裝飾，最難得的是來到窗戶就可以看到維多利亞港。
尹盼盼不敢看著王子川，信步來到窗前站定，灰暗的空間，心髒不爭氣的跳動起來。
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