正文 1052【福利房】 文 / 紀墨白
見到《洛杉磯時報》如此吹捧夏天的這部《人鬼情未了》，劉德樺等人也不禁為他感到開心和自豪。八??一 ．
“謝謝。”夏天笑了笑。
《洛杉磯時報》雖然在全美媒體中排不上號，但是在洛杉磯地區還是比較有影響力的。現在它對自己這部電影如此贊賞，一定可以影響到不少的讀者朋友。好事！
“阿天，你可真是厲害，在哪里都這麼有面子。”見美國媒體都為夏天搖旗吶喊，鍾楚紅也不禁感到與有榮焉。
“這份榮耀有我的一半，也有你的一半。”夏天湊到她耳邊，悄聲笑道。
听他這麼說，鍾楚紅羞得臉一紅，捂著嘴偷樂起來。
梁佳輝和劉德樺當初在拍《人鬼情未了》時，就已經知道他們兩人關系不同尋常。所以現在見到兩人的親密舉動，早已經是見怪不怪了。
雖然他們兩人對夏天這種腳踩幾只船的做法不敢苟同，但也知道在香港有錢人三妻四妾是常事。
別的不說，邵藝夫和方藝華的關系，就是大家心知肚明的；賭王何弘𥰡{壬 燦腥 煥掀牛 劣諉幻 值暮煆罩﹤海 恢 卸嗌倌兀歡 誘允吭 舶楦 嵌啻鑀蛉艘隕稀 br />
相比起來，夏天年紀輕輕，青春正盛，卻只有這麼幾位女朋友，都算是克制的了。
“夏先生，從媒體的反應來看，咱們昨天的宣傳還是很見效果的。”隨行宣傳的威廉笑著說道，“今天咱們也要再接再厲呀。”
“放心吧，我們一定全力以赴！”夏天點點頭，干勁十足的道，“大家說是不是？”
“一定！”劉德樺、梁佳輝、鍾楚紅三人也都堅定點了點頭。
“好，出！”夏天大手一揮道。
……
就在夏天等人忙著熱火朝天搞宣傳的時候，香港，梁博滔也正操縱著十億港幣的資金，在股市上打壓無線的股價。
因為受民眾抗議示威、節目收視率下滑，未來盈利預期降低，投資失利丑聞等影響，無線股價本就已經節節下降。
現在再被他刻意打壓，更是雪上加霜，股價加下跌，都沒有再漲過。如今每股已經跌到九元二角，相比起最高時每股二十一元五角的價格，下跌了近六成之多。二十多億港幣市值就這樣憑空蒸了，讓人看了都心驚膽戰。
“梁先生，現在無線股價已經跌得這麼慘了，我們還用得著再繼續拋空麼？依我看，還是別冒險了吧。”陳義信一邊看著熒幕上顯示的股價，一邊建議道。
無線股價之前高達二十一元五角，那個價格的確是有一點水分。但經過跌跌不休之後，股價中的水分已經擠干了。這每股九元二角的價格，其實已經是很低了。
如今無線的市值已經遠低于實際資產總值，如果有人看到便宜，趁低吸納的話，無線股價勢必會上漲。到時候，他們這些做空者可就要損失慘重了。
“放心吧，據我估計，無線的股價最低能到八元。如果到那時候再吸納，能為夏先生節省六千多萬港幣呢。”梁博滔微微一笑道。
“再說現在香港誰不知道是夏先生在針對無線？又有哪個人膽大包天敢來撿這個便宜？！就算真的有人敢冒天下之大不韙，我也能讓他是怎麼吞下去的，再怎麼都給我吐出來！”他又冷笑著說道。
“別忘了，咱們現在手上可有六十億港幣的現金呢。這麼多錢，就算是李家誠、郭炳祥、包裕剛都未必能拿得出來。在股市上，錢就是資本。誰有錢，誰就掌握著話事權！放心吧，不會有事的。”梁博滔信心滿滿的道。
見他這麼有自信，陳義信也被他感染了，“那咱們下一步怎麼辦呢？”
“下一步，就是先為咱們買一份保險。”梁博滔微微一笑道，“陳總，請你出面，幫我約克斯基金、邁松基金的管理人好不好？”
“見他們做什麼？”陳義信一听，疑惑的問道。
“他們現在手上握有一成三的無線股票，如果拿到手，再算上股市上流通的三成股份，那咱們手中就有四成多股份。到那時候，咱們就是無線的第二大股東，有權派人進董事局，影響無線電視台的運作。”梁博滔笑著解釋道。
“可是之前天哥不是已經打听過，他們不肯賣的嘛？”陳義信皺起眉頭道。
“的確是如此，不過我有辦法說服他們。”梁博滔信心十足的道。
“什麼辦法？難道是提高購買的價格？！那咱們不就虧大了麼？”陳義信一听，撇撇嘴道。
他知道邵藝夫跟克斯基金、邁松基金兩大機構有協議，約定一年之後，會以二十一元五角的價格，收購他們手中的無線股份。條件是，在此之前，他們不會追究方藝華投資失利之罪，也不會隨市場起舞拋售他們手中現有的股份。
因此如果要從克斯基金和邁松基金手中買到無線股票，出得價格勢必要過二十一元五角的價格。而現在的無線股價不過才九元二角，所以說這個方法是非常不劃算的。既白白便宜了那兩家基金組織，同時又為邵藝夫解決了個天大的麻煩。
因為這樣一來，一年之後，他就不必以二十一元五角的高價，從那兩家基金手中回購股票了，避免了重大的經濟損失。
“當然不是，我沒那麼傻。”梁博滔擺擺手笑道。
“那你想怎麼做？”陳義信一听，好奇地問道。
“我想這麼做~”梁博滔將自己的打算跟陳義信簡單講了一遍。
“那兩大基金能願意麼？”陳義信听完，疑惑的問道。
“這麼做，對他們而言，並沒有什麼損失。”梁博滔擺擺手道，“對我們來說，短期之內，也不會有什麼損失。從長遠來看，也是利大于弊的好事情。”
“好，那你就跟天哥請示一下吧，看看他同不同意這麼做。”陳義信隨即說道。
“嗯。”梁博滔點了點頭。
……
下午時候，梁博滔、陳義信、周梁淑怡三人聚在亞視頂樓的會議室，等待夏天打電話歸來。
“天哥是跟咱們約好的，美國時間凌晨一點打電話過來。現在時間，應該差不多了吧？”陳義信頻頻看表道。
“差不多了。現在快到五點鐘了，洛杉磯時間比香港時間晚十六個小時，他那邊也正好是快一點。”梁博滔點了點頭道。
“那現在怎麼電話還不響呢，莫非是米歇爾轉述有錯誤？”陳義信又著急的道。
夏天這次去美國宣傳電影，因為行蹤不固定，手機又暫時沒有漫游功能，所以只能通過他在美國的代理人米歇爾作為中轉站，負責接收傳遞信息，讓他在百忙之中依舊能夠和香港保持密切聯系。
“應該不會。這麼簡單的事，怎麼可能出錯呢？”周梁淑怡擺擺手道。
米歇爾是夏天在北美的代理人，負責打理他數億美元的投資生意。如果連這點小事都做不好，那她這代理人也做得太失敗了。
“那怎麼還不來電話呢？”陳義信焦急的道。
話音剛落，就听到電話鈴聲突然響了起來。
三人愣了一下之後，由陳義信接起了電話。
“喂，天哥？”他驚喜的問道。
延遲了幾秒鐘後，就听夏天的聲音從電話那邊傳了過來，“是我。”
“天哥，你在美國挺好的吧？宣傳電影累不累呀？現在都凌晨一點多了，你都還沒有睡麼？”陳義信笑著問道。
夏天听他這麼問，翻了個大大的白眼兒，“我在美國這邊挺好的，剛剛才結束了一天的宣傳，回到酒店。雖然累一點，但還是比較值得的。《人鬼情未了》這部電影試映了兩天，口碑非常好，我想未來的票房應該不錯。”
“太棒了，天哥，恭喜你呀。”陳義信一听，開心的笑道。
周梁淑怡和梁博滔听夏天這麼說，也不禁為他感到十分開心。
“謝謝。”夏天笑了笑，“好了，長話短說吧，你們在香港怎麼樣？我不在的這幾天，生了什麼事情麼？”
“噢，天哥，我先來跟你匯報一下文和集團的事。咱們在葵青工業區的幾棟樓現在已經開始動工了，劉巒雄想問你一下什麼時候開始賣樓花。”陳義信說道。
夏天听他這麼說，愣了一會兒。
其實他是準備把房子蓋成廉租房，將來就低價出租給香港民眾，讓他們能夠有片瓦遮頭，從此不再受高房價之苦。
但這種做法雖然利國利民，但對他而言卻沒什麼好處。因為買地蓋樓需要耗費大筆資金，而廉租房的回報率注定低得要死，就算他是世界富也未必頂得住。所以夏天一直希望能從內地獲得支持，讓他能夠堅持著把這件事給做下去。
只是他跟內地說了近兩個月時間，一直都還沒有什麼消息傳回來，所以夏天心里也有些猶豫，不知道這件事還要不要做下去。
“算了，就當是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之後，全租給我公司的人，算是公司福利好了。”夏天本想放棄這略顯聖母的計劃的，但是再一想，還是狠了狠心，咬牙道。
“告訴劉巒雄，這房子蓋成之後只租不賣。”夏天命令道。
“不賣？！”陳義信、梁博滔、周梁淑怡一听，全都驚訝不已。
房子只租不賣的話，要想收回成本，怕是要幾十年時間。佔去了那麼多的資金，每年還要還巨額的貸款，這對公司來說，就會面臨著極大的資金壓力，絕對不是一件好事情呀。
“天哥，房子不賣的話，咱們怎麼收回成本呀？難道真的要靠租金麼？”陳義信有些無語的道。
“夏先生，賣掉房子才能夠迅收回成本，並且還能夠實現盈利呀。如果只租不賣的話，不只不能夠實現盈利，相反還要還銀行大筆利息呀。”周梁淑怡也勸道。她雖然不做房地產，但是對它的運作也是比較熟悉的。
房地產公司要想賺錢，就得貸款買地蓋房，房子還沒蓋好，就先把樓花賣了。賣了樓花，就可以收回成本和盈利，然後再買地再蓋房再賣樓花……把資金利用到極致，快展，自然就可以賺到大錢了。
“不要再勸了，道理我也懂。”夏天點了點頭道。
沒吃過豬肉，還沒見過豬跑麼。前世，房地產業可是內地最興盛的行業之一，夏天對此也是耳聞目睹，有一定的了解。不過盡管如此，他還是想做這件事，就算是做好事了。
“義信，咱們現在蓋得那幾棟樓，以後就算是員工宿舍，讓天下影業、亞視、天下雜志社、天下漫畫社、明報集團等公司員工在那里住，房租就定為同區房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天隨後說道。
“天哥，你太仁義了！”陳義信一听，忍不住說道。
在香港，房租可是很貴的，四五十平的房子月租就要三千港幣以上了。夏天把房租減三成，相當于每月給員工省去一千元港幣。而香港普通勞工，每月薪水才三千元左右，所以一千元真的是相當大的一筆錢了。
如果未來外面房租漲價的話，那夏天給員工省的錢就更多，所以真的是一位仁義的好老板。
“唉，別那麼說，當年如果不是邵爵士提供宿舍給我住，我不也是會浪跡街頭嘛。”夏天說道，“現在有錢了，回報一下大家也是好的。”
“夏先生，你真是太令我欽佩了。”周梁淑怡听夏天這麼說，也不禁感動的說道。
歷來老板都是靠剝削壓迫勞工賺錢，恨不能他們多為自己賺錢，少從自己口袋里拿工資。可是夏天卻能夠為員工著想，為他們提供便宜的房子，實在是太好了。
“別這麼說。”夏天一听，笑著說道，“義信、周太，你們回頭擬定一份章程，看看應該怎麼分配那些房子。務必做到公平合理，讓每個人都能心服口服。”
“是，天哥。”
“是，夏先生。”