正文 第406章 商業帝國的開始（上） 文 / 權利
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李星星在網上看到的那家夜總會就在金茂大廈附近，地理位置算得上是絕佳了，而且附近涵蓋的都是些高端人群，按理說只要經營好了，這怎麼也不會虧的，可現在這個老板卻要把場子轉讓出去，以我個人的經驗來判斷，他們應該不是經營或者資金上出了問題，我曾經也幫夏河看過場子，有些東西我大概還是明白的，如果沒猜錯的話，他們應該是在安保上出了問題，甚至有可能是惡意競爭導致的。
在跟李星星到達夜總會門口的時候，我們先是下車打探了下這個位置，剛好是在轉角的地方，門口大概有十幾個停車位是屬于這家夜總會的，隔著條馬路對面就是上海有名的金茂大廈，在隔壁不遠處還有家五星級酒店，我特意還去這家酒店看了下，他們只提供客房餐飲服務，那也就是說，這家酒店跟夜總會不會有生意上的沖突，甚至還能做到會惠互利。
附近三公里內大多都是寫字樓，在轉角處往前大概兩百米，有幾個海鮮酒樓，地鐵口離這里也只有四五百米遠，而且夜總會門口的左邊就是公交站台，更讓人欣喜的是，在夜總會的正對面是個大型商場，貌似人流量很不錯，有天橋可以直接從對面走過來，地下通道也能通往這邊。
我跟李星星蹲在門口抽了兩根煙的功夫，大概就有上百人從這個轉角處經過，經過的車輛更是達到兩百這個數字，要知道這也就十來分鐘，而且還是在這大白天，雖然統計這個數據並沒有什麼卵用，但至少能證明這里的人流量是相當大的，起碼在地理位置上是很合我意了。
其實我個人是不太喜歡經營這種夜場的，首先就是太浪費精力，因為場子的特殊性，每天晚上聚集的人群非常雜亂，這也就導致很容易出事，如果安保措施做的不夠好，那只要稍微出點事，這可能就是毀滅性的打擊，大家都是出來娛樂的，如果你的場子連安全都不能保障的話，下次誰還會來？
其次就是來錢太慢了，先不說前期投入的資金什麼時候才能回本，可就算是讓你做到每天進賬幾十萬，但除掉那些開銷，以及員工的工資，還有宣傳費什麼的，每個月你撐死也就賺個上百萬，當然規模大的可能會有所不同，不過前提是你要懂得經營，而這個也是需要團隊來管理的。
如果不是李星星心血來潮要搞個場子的話，我肯定是不願意花精力去做這種事，但既然都來到這里了，而且李星星也是有心想要做，那我當然也得支持他。
大概半個小時後，夜總會的老板才姍姍來遲。
是位中年男子，身體略微有點發福，頭發輸的很精細，穿著打扮看著也挺精神，尤其是還開著輛幾百萬的大奔，至少從表面上看起來，這老家伙應該是不缺錢的。
我們見面後，也相互自我介紹了下，中年男子原名叫吳晶晶，我當時听到的時候差點就笑出聲，這麼一個五大三粗的男人居然取了個女人名字，不過他給我遞來名片上的名字只有吳晶兩個字，而且掛的頭餃還是什麼投資公司的經理，反正跟這家夜總會是扯不上半點關系。
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夜總會在半個月前就已經關門了，按照慣例，他先是帶著我們兩個進去參觀了下，跟大多數大型夜場也沒太大的區別，一樓是酒吧，大概可以容納三四百人，二樓是KTV包房，據他跟我說是有九十九個包房，其中貴賓包就佔了多數，三樓除了辦公的地方，就是幾個酒水倉庫，四樓是員工宿舍。
單論規模的話，這里算是比較大了。
參觀完之後，我們就跟著他來到了辦公室里，他也把所有的資質證明都給我看了，所有的手續都是齊全的，而且沒有半點問題，不過在談錢的時候，他的獅子大開口也把我跟李星星嚇到了。
兩千萬，轉下來就能馬上開業，其實正常來講這個價格是合理的，可這對我來講還是有點貴了，而且我也不確定李星星能一次性拿得出這麼多錢，當然我最擔心的還是這個場子是不是有什麼潛在的問題，比如說以前是不是出過事，或者被競爭對手給威脅了。
“在剛開始打造這家夜總會的時候，我定位的就是高端人群，場子內所有的設備都是頂尖的，不說別的，每個包廂的音響，都是十幾萬一套，更主要是場子每個月的淨盈利都是五十萬以上，這還是最差勁的時候，巔峰時期每個月都是兩百萬以上的盈利，這個我們有財務報表，你可以看到的，總之我是覺得兩千萬這個價格是非常合理了，我不缺錢，但是我也不會賤賣出去。”
這位王晶還算是比較好說話，而且听他的語氣貌似也不像是在忽悠。
我想了會後，也直接跟他問道︰“除了門口的十幾個停車位之外，就沒有了？”
王晶微笑回道︰“小伙子還挺會找問題的，不過你想在這個問題上跟我砍價的話，那肯定得讓你失望了，這整棟大樓地下兩個停車場，停車位的總量是三百個，除了隔壁酒店佔去的停車位之外，剩下的也足夠夜總會用了，每個月的租金也包括了這些停車位，顧客消費就能免費停車。”
我點了點頭，又問道︰“其實我特別想知道，你為什麼要轉讓這家夜總會？”
王晶抬頭盯著我看了會，反問了句，“你們是不是誠心想要轉下來？”
李星星連忙點頭，“當然，錢我們也不缺，但我們除了要求合理之外，我們也要避規風險。”
王晶呵呵笑道︰“當初之所以要做這家夜總會，其實是因為我老婆，不過她兩年前已經去世了，而我現在的生意也很忙，這里每年賺的錢，還不夠我一個項目，我覺得這對我來講是多余的。”
我愣了下，又跟他問道︰“剛剛看了王總名片，你是做投資的？”
王晶點了點頭，“是的，現在管理兩家基金創投公司。”
我很快來了興致，“那真是巧了，我手上現在有好幾個項目，如果王總有興趣的話，我可以把那些項目給你看看，事實上我們也不缺錢，但我覺得可以這樣，你以夜總會的轉讓費來投資我們項目，這樣大家都是各取所需。”
王晶微皺眉頭，“感情弄了半天，這是在忽悠我啊？”
我知道他會這麼認為，于是我又問了句，“上海陳家听說過吧？”