正文 第五十四章 聯合開發 文 / 職業偷懶
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“請三位來的目的想必大家都想到了，就是聯合開發今天我所拍賣的十塊土地。”張震開門見山的說道。
“張先生邀請兩大集團我可以理解，但是邀請我又是為了什麼呢？”錢多多突然問道。
“錢多多北都錢家三代最小的一位，喜歡經商，不喜從政。剛剛大學畢業進入家族企業學習，這次來魔都就是想進入魔都的房地產行業，你們的家族企業采取多種經營，房地產是重點產業，不過北都太擁擠了，所以想進軍魔都，這次低調來魔都就是想試試水，我說的對嗎？”張震笑著說道。郝東來和董天明詫異的看了眼錢多多，沒想到這位也是有來頭的，不過他們並不在意，畢竟這里是魔都，他們也沒想著進軍北都，那里太擠了。
“厲害，果然是知己知彼。”錢多多拍了拍手說道。
“呵呵，其實開始我根本不知道今天都有誰來，而且本來我也沒想買這麼多的地，不過上周有人欺負我兄弟邱曉秋，所以今天主要是為他出氣罷了。順便給邱伯父站腳助威而已，我們輝煌投資沒有進軍房地產的意向。”張震的話讓三人驚訝不已，就為了給人出氣，讓邱明軒當個區長就動用了差不多百億的資金啊？
“張先生看中了什麼行業？”錢多多問道。
“本來這次買地是想建立總部大樓，還有一家醫院，一家醫療研究所的，然後大量購買工廠用地，準備進軍能源、汽車、船舶等大型工業的，我們公司根本沒有房地產這方面的打算。”
難怪人家財大氣粗，這些大型工業哪個投資不要數百億，不然很難形成規模的，而且技術方面要求都很高，房地產人家看不上。
“那麼合作形式呢？”錢多多比較放的開，所以都是他在問，郝東來和董天明就听著了。
“合作形式隨便，反正我們連建築隊都沒有，工程肯定給你們三家來做了，至于你們要不要投資都無所謂，我們的要就只有一點，材料必須要好，質量必須要高，錢不是問題，但是我要最高質量的工程。”張震嚴肅的說道。
“那麼張先生準備讓我們分別承擔哪塊地的工程？”郝東來問道。
“我沒打算分快，我要你們全部的建築隊，所有的工程師，十塊地同時開工，你們三家都參與進來，互相監督，誰的質量不好直接退出，另外兩家接手，不允許外包出去，而我也會成立一家公司，專門負責檢查質量。”
“這樣的話，一次性投入的資金就是天文數字了。”董天明擔心的說道。
“我們公司第一筆資金現在就存在魔都的華夏銀行總部，一百億美元換成了六百六十多億的華夏幣，我想資金沒有任何的問題。”張震的話霸氣側漏啊。
“嘶。。。”三人都抽了口冷氣，這是什麼企業，上來就扔出了一百億美元，難怪在拍賣會上方明的態度是那個樣子呢，不管誰听了這個數字也要恭敬起來了。
“本來世界公園預留地那里我是想要拍下來建醫院的，不過現在看來地方有點兒太大了，醫院是用不了那麼多地，所以我決定建別墅。”張震這個想法也是拍賣會之後才有的，畢竟在那里建醫院確實是浪費了，現在自己的手里地很多，不需要浪費這麼好的位置，而且我在考慮自己以後肯定要換別墅的，不如自己建吧，到時候讓小喵給個完美設計。
“張先生打算建多少棟別墅？”郝東來問道。
“九十九、八十八、六十六這三個數字你們認為哪個好？”張震想了想說道。
“太少了吧？”錢多多十分的驚訝，這麼大的地方就建這麼點兒嗎？
郝東來和董天明也是奇怪，這樣能收回投資嗎？每棟別墅至少要買一億以上才可以，風險很大啊。
“不用驚訝，具體的數量到時候再看，不過絕對不會過百，這個也是我剛剛想到的。魔都的別墅大多都是歐洲風格的建築和歐式裝修，說實話我是看不上的，沒有新意也沒有華夏的風格。別墅要求的是什麼？優美的環境，舒適的居住條件，同時也是身份和地位的象征，老百姓是不會去想別墅的，當然幻想是肯定有的，但是他們不窮極所有去追求。而能夠享受別墅的人，他們的追求的又是什麼呢？”
“哦，張先生的想法很好，是比較不錯的思路。”其他三人很贊同張震的說法，但是創新設計代表著風險，所以魔都一直以來大都是歐式別墅，尤其以西班牙和英國風格最多。
“我的想用幾何機構構建別墅主體，體現未來的建築風格，配合大量的高科技產品和智能產品，同時園區的綠化采用南方園林，在兩千五百畝的土地建設園林，而具有未來風格的別墅隱藏于這片園林之中。听上去也許是矛盾的，但是如果能夠把這兩者結合在一起，那麼效果肯定是意想不到的，在濃密的園林中隱藏現代化的建築，這完全就是未來人類的居住模式，你們認為呢？我們的主題也可以定為了未來。”張震興致勃勃的說著。
其他人三人一邊听一邊思考，腦海中不斷構架著張震的設計。
“開車駛入園區，行駛在綠茵路上，周圍不斷後退的樹木、花朵、小橋，然後眼前突然開朗起來，一棟充滿未來風格的別墅出現在眼前，車庫的電動門升起。回到家里，坐在寬大的客廳中，透過玻璃牆看向外面，綠色的森林與天空交接再一起。”
“好。”錢多多突然打斷了張震的話，他顯得有點兒激動。“完全打破現有別墅的設計定式，張先生你是怎麼想到的呢？真是太好了，我都想買一棟了。”錢多多很激動，還揮舞著手臂。郝東來和董天明也點了點頭，對于在線千篇一律的別墅設計，這無疑是創新的。
“不過這個價格應該怎麼定呢？別墅太少了，價格低了沒的賺，價格高了不好賣啊。”郝東來擔憂的說道。
“我就沒打算賣，所有別墅全部拍賣的形式出售，反正就這麼多，你不要就沒了，物以稀為貴，而且也不是全部都拍賣，我自己肯定要留一棟的了。而且拍賣是有要求的，這要的別墅區每年的物業費要達到數百萬的，資產低于十億的人想都不要想。”張震說出了銷售理念。
“這麼高的物業費？是了，園林的維護和保安就是一大塊了。”畢竟都是做這個行業，很快就想到物業費為什麼這麼高了，同時這里的住戶太少了，分擔的人自然也少了。
“那麼其他的地皮準備建什麼呢？”錢多多問道。
“具體還要在考慮今天主要是和你們三位達成聯合開發的意向，我想下午新聞發布會的時候宣布，強強聯合總是會有很大的新聞熱點，先把事情炒起來，然後每隔一段時間炒作一下，一直到最後出手的時候達到頂點。”
三人又簡單的商量了一下，然後開始吃飯，方明和邱明軒過來敬了一次酒，午餐用的時間並不多，雖然返回了區政府，上午的拍賣會場已經布置成了新聞發布會的現場了，李平進入了工作狀態，開始檢查十份購地合同。
下午兩點，記者入場，簽約儀式開始，張震和方明分別在十份合同上簽字，閃光燈亮成了一片，還好張震帶的平光鏡是小喵的最新設計，內側完全擋住了這一片亮光。
簽約儀式完成之後，經過簡單的布置，區政府和張震雙方全部坐在台上，準備記者招待會，郝東來三人也和張震坐在了一起。
“下面是記者招待會的時間，首先我代表區政府對張展先生所有代表的輝煌投資公司表示祝賀，他們以雄厚的實力單獨拍下了全部的十塊土地，希望他們的開發順利。”方明沒有多說而是直接進入了記者提問環節，現在已經下午三點左右了，再說下去就到晚上了。
首先提問的自然是魔都市政府的專用媒體，提問的也是方明，這個開場白是千篇一律的，宣傳一下區政府的豐功偉績，然後就沒有他們什麼事情了。
“我是魔都快訊的記者，我想請問張震先生是如何找到這麼的外放投資呢？”第二名提問的記者直接詢問張震。
“哦，這可是商業機密了，我只能說我和輝煌投資並不是第一次合作，前幾個月有過聯系的，合作十分的愉快，所以他們願意讓我負責華夏的所有投資項目，並且對我的能力也是肯定的，不然我也沒有這麼大的資金使用權利。”
“我是商業先鋒的記者，請問張震先生將要開發什麼項目，如果我沒有看錯的話，坐在您身邊的是正大集團和青雲集團的董事長，你們是要合作開發嗎？”
“確實如此，郝東來先生和董天明先生將會是我們輝煌投資的合作伙伴，同時還有這位錢多多先生是代表來自北都的中天集團，我們四家將要聯合開發，具體合作方式還沒有確定，畢竟時間太短了，不過合作意向已經達成。同時，對于世界公園預留地的開發項目也有了共識，其它的土地我們將會實地勘察了解之後公布開發項目。”
“我是每日頭頭條的記者，我想請問張震先生，四家聯合開發是因為資金不足的原因嗎？”
“當然不是，真正的原因是房地產開發不是輝煌投資的重點投資項目，我們不會過多的把精力放在這里，所以我們才會聯合其他三家共同開發，本公司的投資項目十分的龐大，資金雄厚，我們的目標是大型實業，具體投資項目現在不方便透露，我能說的是，這次購買土地的主要目的是建立一家醫院，一家醫療研究所，隨後還會在新工業購買工廠用地建立制藥廠，不過這些都是小型投資項目。”
“哇。”下面的記者一片驚呼。自適應小說站xsz.tw，。