正文 第一百五十四章 抬價 文 / 抱李探花

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    評審工作在持續不斷的進行著，林凡與董瑞馬不停蹄，用了三天時間也剛剛走完十個縣城，其中經過林凡確定，選址評審通過的有6家，不符合要求的有4家。

    符合要求的6家如中巨獎，在林凡這邊通過後，便歡天喜地、迫不及待的去了中海市與“思凡商貿有限公司”簽訂了合作協議，並交納了貨品保證金100萬。不符合要求的幾家也知道了林凡的選址標準，為了能夠搶下這個穩賺不賠的“商機”，他們挖空心思，甚至不惜給出天價轉讓費，來對林凡圈定範圍內的商鋪進行攻關。

    晚上7點鐘，在炎劉縣的一家酒店里，林凡跟董瑞點上幾個小菜，正在小酌，大廳里放著電視，林凡一邊吃，一邊偶爾看一下電視。

    忽然一條滾動字幕廣告引起了他的關注︰“國內著名女鞋品牌‘麗芙絲’向各縣城誠邀加盟，加盟熱線......”

    對于這個品牌，林凡沒有給予過高的重視，從最初知道對方投資2000萬進軍女鞋市場時的慎重，到經過一段時間發現對方像無頭蒼蠅一樣，找不到發展方向時的驚訝，再到如今，林凡無論是流動資金還是店鋪規模都已經遠超“大明商貿”，更何況“思凡商貿”有著“大明商貿”無可比擬的品牌優越性，管理精細化，以及前瞻性。

    可以說，今時今日林凡已經沒有把“大明商貿”當作是跟自己一個重量級的對手，在這波瀾壯闊的商海中，自己的船已經乘風破浪，去追逐更為遠大的目標；而“大明商貿”的船空有滿滿的燃料，卻因沒有好的舵手，沒有好的團隊，始終在起點龜速前行。

    但它畢竟是目前致力于女鞋市場的一家零售公司，林凡會對其始終保持一定的關注，了解其發展動向。

    “董瑞，你記下這個電話，明天去咨詢一下加盟條件。”林凡指著電視里的加盟熱線對董瑞說。

    董瑞道︰“好的，部長，我明天上班時間就打過去問一下。”

    林凡的電話忽然響了起來，看了下來電提示，林凡笑了，徐建陽還是按捺不住，主動來找自己了，看來條件對方是打算做出讓步了。

    接通電話，林凡笑道︰“你好，徐總！”

    簡單聊了幾句，董瑞發現林凡的臉色變了，他蹙著眉頭，拿著話筒听那邊在說些什麼，顯然對方的一些話讓林凡有些意外。

    徐建陽並非是林凡猜測的那樣，願意主動降低合作條件，而是通知林凡這家店如果林凡要的話，上次那個條件已經不行了，必須要加價，75萬/年，3年一次性付款，否則該店就租給別人了。

    林凡房子談的多了，一听徐建陽的口氣就知道，有別的商家介入了，並且肯定是給徐建陽報價了，就是這個價格讓徐建陽有了底氣跟自己叫板，還大幅提高了合作條件。

    他一時想不明白，會有哪個白痴商家會給徐建陽報出這麼高的租金，並且是三年一次性付，他深思了一下問道︰“徐總，能不能透漏一下，另一家在談的是哪家品牌？”

    徐建陽道︰“這個不方便說，但我可以告訴你對方也是做女鞋的。”

    徐建陽倒不是好意提醒林凡，而是故意將軍，你林凡租不租？不租我就把房子租給你的競品來打擊你。

    女鞋？林凡的眼光不由又朝著電視上望了一眼，他強烈的預感與自己競爭徐建陽這間商鋪的就是“大明商貿”，他們迫于自己這邊強大的壓力，急于打開市場，急需在步行街開店，這樣來說，對方會出高價在中海步行街拿店就很好解釋了。

    林凡對徐建陽利用自己與競品競抬價格，從而坐收漁翁之利的想法心知肚明。

    他冷笑一聲，徐建陽的想法未免太想當然了，自己就算是為了打擊競品，也不可能無節制的去與對方在一間商鋪上競抬租金，這是殺敵一千，自損八百的做法，智者不為。你今天可以把這家店鋪搶下來，那明天呢？中海步行街那麼多店鋪，是不是每一家“大明商貿”洽談的店鋪，自己都要去競抬房價？自己能開的了那麼多店嗎？顯然不能，最後競品還是會將店鋪開進來，而自己也會因抬高租金而損失相當一部分利潤，並且也將中海步行街的租金整體水平給哄抬上去，在圈子里的名聲也不好听。

    林凡有些奇怪，“大明商貿”的消息怎麼會如此靈通，記得自己與徐建陽接觸還是張武的介紹，在此之前徐建陽並沒有對外放出任何出租店鋪的風聲，“大明商貿”他們是如何知道的呢？他並沒有因此懷疑孫志國，雖然孫志國進公司以來給林凡的感覺，這人很浮，不務實，但林凡也沒有去懷疑過他的人品，沒有想過他會去出賣公司的利益。

    這次的事情給林凡敲響了警鐘，他心里的狐疑一直徘徊不去，不弄清楚他有些不甘心，這家店可以放棄，但是以後類似的事情他不想再發生。

    掛掉徐建陽的電話後，林凡想了想又拿起電話打給張武，他把情況跟張武說了一遍後，張武想了會道︰“這事確實蹊蹺，老徐昨天上午還來了我這里，他是跟我談還款的，希望我那300萬再給他用一段時間，他說他近期會有一筆60萬的租金到賬，可以把利息先行支付給我。結合你的話來看，他應該對你給的條件還是相當滿意的，並且我听他所說，似乎沒有跟其他人再談過了，怎麼一個下午過去就發生變化了呢？”

    林凡聞言，更是疑惑不解，如果按張武所說，中午的時候，徐建陽還對自己給的條件比較滿意，而且沒有跟其他人談過，那一下午的功夫到底發生了什麼事情呢？

    “林總，要不，我打個電話給他，他現在有求于我，我的話他應該會考慮。”

    林凡知道張武的意思，如果張武以逼其還款要挾，徐建陽估計真會就範，但同時也會讓其對張武以及自己非常不滿，那麼就算將店鋪租下來了，以後合作的過程中，指不定哪天徐建陽就會弄點事情出來。

    做生意，和氣生財，林凡不想以後店鋪麻煩不斷，如果那樣的話，這家店寧可不開，中海步行街的店鋪多著呢，再選其他的就是了，沒必要在這一棵樹上吊死。(。)自適應小說站xsz.tw，。