正文 第七十七章 背後的棋 文 / 單博
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黃鴻兵盯著沐楓，罕見的沒有笑意，仿佛根本不認識沐楓這個人。
他早就認為沐楓並非池中之物，但是因為納蘭芷婷這個固有的影響在前，他更多的是把沐楓和她聯系在了一起。
如今他發現自己錯了，錯的很厲害。
他並沒有認為沐楓和自己說這些有假，僅僅靠著納蘭世家，龔偉還真不一定會給他這麼大面子。
雖然他直言自己能來名仕，是動用了趙家的大小姐。
可是黃鴻兵明顯看出龔偉對沐楓的尊重程度，這種尊重他知道，更多的是對他背後的家族的尊敬。
這個信息，對黃鴻兵的沖擊實在是太大了，北城改造這樣的項目，對于黃鴻兵來說確實是大項目。
可是若是放在端木世家的生意當中，這樣的項目近乎不被看在眼里。
而沐楓作為端木世家嫡親的孫子，卻和自己為了這個項目談了幾次。
更為可笑的是，他竟然還向自己融資，不過區區的兩個億資金，黃鴻兵有種被愚弄的感覺。
沐楓看出了黃鴻兵的情緒變化，“哥哥，你先不要生氣，先听我把話說完……”
黃鴻兵似笑非笑的看著沐楓，“我只希望你不要再玩哥哥我了。”
“看來，我今天和哥哥的談話，還真是很有必要的。”
沐楓道︰“哥哥，實話實說，我對端木家並沒有情感，我兩歲就到了雞鳴山，上個月我才從雞鳴山出來。
我對端木家的了解，相信比哥哥還有不足，我說的都是實話，我希望哥哥能相信我的話！
我為什麼給自己改姓氏，就是因為我對端木良庸那個老王八蛋沒有任何的情感。
但是，但是，但是……
有很多的事情，我還不能和哥哥現在解釋，很多的事情，我也是要到燕京之後才能知曉……”
沐楓一臉的痛苦，這是他很少有的表情，這種目光讓黃鴻兵深切的感觸到沐楓的真誠。
“兄弟，你不想說，就不要說，哥哥我理解，不勉強。”
黃鴻兵很直爽的說︰“你找我來，並不是為了給我講故事，說吧，有什麼事情需要哥哥我搭一手，只要我能做到，我會盡力去做。”
沐楓站起身來，對著黃鴻兵深深的鞠躬。
黃鴻兵見沐楓如此鄭重其事，趕緊站起身來，“兄弟，你這就沒必要了，有話咱說話……”
沐楓重新坐好，對黃鴻兵道︰“哥哥，我要去燕京。”
黃鴻兵凝重的問道︰“不回來了？”
沐楓苦笑道︰“估計很難回來……”
沐楓其實心中很沒底，二叔爺對自己說的話，大叔爺用一條腿才換來自己暫時的自由。
這些讓沐楓都能感知的到，此行燕京他很難回到省城。
“你想讓我做什麼？”黃鴻兵問道。
“把現在我們合作的事情繼續下去，如果你答應了我，我就把之後全盤的計劃托給你。”沐楓凝視著黃鴻兵問道。
“你覺得我可以信任嗎？”黃鴻兵笑著問道。
沐楓也笑了，“我覺得這件事情，我認識的人當中，只有你能幫我完成，我沒得選擇。”
黃鴻兵哈哈大笑道︰“那就是說，如果有其他的人可以替代我，你是不會來找我的了？”
沐楓搖搖頭，“我還是會選擇你，我說過，你是糖公雞，我不選擇你我會後悔的……”
“你就不擔心我粘走了你的利益？”黃鴻兵問道。
沐楓繼續搖搖頭，“我不擔心，因為我的利益都是你的……”
黃鴻兵微微一愣，“你這話是什麼意思？”
沐楓道︰“我把屬于我的利益全部給你。”
黃鴻兵沒有說話，他看出來了，沐楓這是在托付後事，他要把省城現在自己所經營的一切都交給自己。
沐楓確實就是這個意思，他為雲博和寰宇都設計了未來，可是現在還沒有展開，自己就不得不離開省城。
自己這個計劃多涉及的人和計劃他都已經成竹在胸了，只要計劃開始，這艘船就將出航。
黃鴻兵本來就在這條船上，這是沐楓本來就設計好的，只是現在他想讓黃鴻兵來做這個舵手。
“這個我們先不談，你說說的你的計劃，我來听听。”黃鴻兵半晌之後開口。
“哥哥，關于北城改造的項目，宏宇是作為重點投資的，這我是心里清楚的。
宏宇希望通過北城改造這個項目，來盤活自己的沉澱資金，這是宏宇基金該考慮的事情。
我的目標重點不是北城改造本身，而是北城改造帶來的新的商業機會。
我賭的是黑水路的定位政府是商業街，未來他的批發功能會被逐漸的削弱。
那麼必然要有新的商業批發集散地出現，我認為我們現在的重點工程就是這個批發城。
當然了，政府的意向並不是很強烈，畢竟這是春城的一大特色。
那麼我們就要助推一把，在北城改造期間，新城的建設需要一個周期。
我們只要和北城區政府達成一個協議，那就是幫助他們建立一個過渡的批發周轉地，我想他們還是會同意的。
這個立項如果成功，我的第一步就算成立了，在哪里我們不僅要建商業批發地，還要配套大型的物流中轉中心。
這個才是核心，我們只要和火車站、汽車站建立了配套的關系，那麼哥哥你可以想象。
就算是黑水路以後還有簡單的批發功能，可是便利性會極大的影響他的發展。
如果我們之前在參與黑水路的過程中，預先配備的相關的功能，是很容易就可以令黑水的功能轉換的。
商業街也是一種選擇，而我們又可以在那里有一番新的作為。
比如說，我們要是參與了改造，那麼商業街最核心的就停車問題，如果我們投資的商場可以解決，哈哈，那我們就可以比別人擁有很強的核心競爭力。
還有，如果有可能的情況下，我還想在批發中心的附近引進類是奧萊的高端商場，當然這個還要時間去積累和沉澱。
這個項目最大的難點就是和政府的溝通，這個您放心，全部有我來給您牽線，前期的溝通工作，我來幫您完成。
這個項目的運作，可不是幾個億資金可以運作的，他需要多少資金，哥哥您心里很清楚。
如果這個項目成功，我想，你們宏宇基金只要盯著這個項目就足夠了，何必去和別人去搶什麼北城改造。
北城改造，在我看來，競標的公司會很多，地價會被抬到一個恐怖的高度，如果控制不好，利潤會很薄，甚至會有虧損。
我說這些並非危言聳听，哥哥你常見浸淫此種，你應該比我還要清楚。
與其大家擠破了頭去搶所謂的蛋糕，還不如自己偷偷摸摸的去做糕點，雖然看著奶油少，但是頂餓呀，哥哥！”
黃鴻兵看著沐楓，沒想到沐楓背後竟然隱藏這麼大的一盤棋，而且他這盤棋絕對是不按照常規出牌。
“這個項目的預算你有嗎？”黃鴻兵問道。
沐楓很不客氣的說︰“哥哥，我說了你可別不開心，如果是我來操作，我最初的預算就是你那兩個億資金。
現在要你來操盤，你可能要籌備至少十個億的資金做後背資金。
前期我並不想太多的人參與，那麼我們的自籌資金就要很雄厚。
錢並不是這個項目成功的唯一要素，但它是關鍵性因素，這個我相信對哥哥並不是太大的問題。
寰宇集團的地產我想足夠你騰挪了，只要你利用的好，以你哥哥的智商，有這些優質的地產，你從哪里都會能搞到錢來。
我現在要看的是對這個項目的信心，如果你沒有信心看到這個項目，那麼一切都是空談。”
黃鴻兵問道︰“張柏發會听你的？”
沐楓很有信心的說︰“張柏發會听利益的，他不是傻子，正好他現在有求于我，如果我們能讓他看到這個項目的成功可能性，他會毫不猶豫的參與進來。”
黃鴻兵繼續問道︰“政府這一塊，你真的有信心能夠說服他們？”
沐楓笑道︰“如果技巧得當，應該是北城區政府追著我們來做這件事情。
哥哥，你要想，北城改造這麼大的項目，如果配套的遷移沒有完成，他們怎麼去改造核心的商業區。
如果參與方的判斷正好和我們相反，那麼有誰會願意為了一個過渡期只有兩年的項目投資這麼大？
這就是我們的機會，如果我們願意，北城區政府肯定會配合我們。
我們只要在選擇配套地塊上做好精細的文章，那麼這件事情就成功了一半了。”
黃鴻兵再次問道︰“北城區政府，兄弟和誰更熟悉一點？”
黃鴻兵更關心的是沐楓的政治資源，這在以後的操作中至為關鍵，他不得不慎重。
沐楓嘿嘿一笑，“哥哥，我和區長劉建忠有過一面之緣……”
“一面之緣？”黃鴻兵道。
沐楓自嘲的說︰“哥哥，你不要忘記了，我還頂著個納蘭芷婷的男朋友身份。柏書記可能對我們參與北城改造的具體項目並不支持。
但是，如果我們能協助北城區政府，順利的完成北城改造項目的配套設施援建，你說柏書記會不會為我們說話？”(。)自適應小說站xsz.tw，。