正文 第693章 圈錢手段 文 / 魚籽
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“可是除了有限的幾處官方建築，沒有其他建築達到這種高度，你這是對官方最大的挑釁”
“同樣可以說成，我在最大限度的利用空間，七百億拍下的地皮，難道只建成幾十米高的茅草屋？”
“這……”
“放心，當我給官方帶來巨額的稅收時，就算建到一萬米他們也不會說什麼_&&”
“這到底是什麼建築？怎麼會……”
再次仔細看向晶石中儲存的設計圖紙，這次不是看建築高度數據，而是建築本身的立體成像圖
奧布里簡直被搞得腦袋都要炸了，嘴巴張了好半天，才尖叫道︰“雷澤，你確定是這張設置圖？你能告訴我這是什麼建築嗎？八千米的那棟建築，竟然有兩千層，也就是說一層只有不到三米高？”
仙界和神界的建築有一個相同的特征，那就是大氣，沒見到一些殿堂挑高都在數十米乃至數百米以上嗎？
八千米高的建築分成兩千層，每一層高度不到三米，這樣的建築有什麼用？
“你多高？”
“我……一米八五，你問這個干什麼？”奧布里有些犯渾
“我多高？”
“跟我差不多，你到底想說什麼？”
“正常人身高都不到兩米，一層高度將近三米有問題嗎？”
“可是……”
“行了，你要做的就是按照圖紙設計，催促那些工人盡快搞定，還有那些材料你也別跟我墨跡了”
听他這麼一說奧布里才注意到所謂的建築材料，可憐竟然全都是最普通的岩石之類，沒有見到任何資源級別的高貴、堅實、能彰顯身份地位的東西，唯一值得稱道的是整個建築貼金瓖玉跟神界常見建築完全不同，給人一種另類的美感
可是那些普通的金玉，在神界跟泥土有什麼區別？
既然辰寒都說不要墨跡了，他知道再爭論下來也改變不了什麼，氣呼呼地帶著設計圖紙找人開工
長一千三百公尺
寬五百公尺
在投入一筆定金找到整個芙蘭星上最大的，專門布置禁制結界的商鋪，由十名法神聯手在這塊地皮上布置出巨大的魔法陣
借助魔法陣的神奇功效，地皮長寬憑空增加了百倍以上，在這個寸土寸金的地方大家都是這麼做的，務必讓小小的地皮最大化當然了，法神級別的強者布置魔法陣，這就不是誰都能請得起的了，何況是如此巨型的魔法陣？
長十三萬公尺、寬五萬公尺，這是全的地皮面積數據，按照辰寒的規劃這里將被建造成集住宅與商業為一體，集合了多種用途的大型社區
當然，所使用的建築圖紙是按照21世紀，地球上的風格設計的，整個規劃藍圖也都出自另一個高科技世界
沿著城南行政區最繁華的艾希倫街，實際長度五百公尺，經過魔法陣加持增加了一百倍，達到五萬公尺以上的，是以每十公尺為一個單位的門面門面房整體挑高十米，前後進二十米，在整個沿街門面中央區域，有一個挑高達到三十米，寬度達到百多米的大型商鋪獨樹一幟
跟這個商鋪相連的後進，連通著一系列的別墅型小高層，佔據這片地皮總面積的四分之一左右
接下來就是整列商鋪後面，另外四分之三廣闊的地盤，按照小區高層風格建起了一棟棟高樓層這就是辰寒設計的住宅小區，同時在住宅小區一層，也設計了大量的內部商鋪門面
小區經過光線對比，以及最人性化的合理設計，間距、花圃等等全部堪稱完美
其中，小區中央兩棟高達八千米，分成兩千層的高樓，形成這個建築群中的標志性建築
整個建造過程比想象中還要快，這種事情放在凡人眼里如同神跡，對于修煉者不過是小菜一碟
僅僅三天時間，按照設計圖紙的建築群拔地而起，由于所用的材料極其低劣，建築費用也變得相對低廉很多好比，用堅固無比的極品仙器材料建造，這切割餃接就是一項極其艱巨的工程，但是換成普通岩石就算下界的修真者都能揮手建成，何況這里是高高在上的神界？
那些個修為只相當于天仙境界的斗士和魔法師，人工費用低得可憐，相比起競拍這塊地皮的七百億，萬丈高樓的建築費用還不到萬分之一
建造這些高樓大廈用不了多少錢，真正花錢的是布置禁制結界
外到覆蓋整個建築群的大型結界，中到每一棟建築的外部結界，小到每一個房間、亭台樓閣、花草樹木的小型結界，全都由法神級別的高手親自布置整個過程花費了過兩個月不說，費用是高達三十億極品魔晶，當辰寒交出這筆費用的時候，奧布里差點沒心疼的哭出來
大大小小所有單位的結界禁制，就好像房門鑰匙一般，全都交到了辰寒手上，只要他心念一動就能控制這片建築群上的一草一木
“雷澤……你覺得這些房子有人買嗎？”奧布里哭喪著臉問題
“為什麼沒人買？”
“太小了，太矮了，就算表面上再怎麼金碧輝煌，又怎麼樣呢？”
“那你知道艾希倫街一個最普通的住宅，需要多少魔晶嗎？”
“大概……大約……估計……兩千萬魔晶左右”
“沒錯，你說的是面積很小的庭院，比我們的套房也就大幾倍，但是你認為有幾個人能買得起？”
“這……”
“這里是整個星團最繁華的地方，也是彰顯身份的地方，有多少人做夢都想住在這鬼地方，可是他們沒那個經濟能力，別說商鋪就算住宅都買不起”
“可是我們就算價格低，別人一樣買不起”
“我什麼時候告訴你打算賣出去了？”
“那是……”
“除了商鋪和對應的高層建築，以及我們自己預留的建築群之外，小區總共有過60萬棟樓層對不對？”
辰寒指著以偽裝斗氣在面前呈現的投影，一千三百公尺長，五百公尺寬，經過魔法陣的百倍擴張面積大幅度增加這些樓層跟地球上的小區相似，每一棟樓佔地面積長寬頂多五十米，就算綠化面積佔了七成以上，這麼大的空間依然容納了數量驚人地樓盤
要知道，經過魔法陣加持長寬增加百倍，那可是長達一百多公里，寬達五十公里的區域，全都建成**的樓層可想而知有多少棟
指著其中一棟高樓，辰寒呵呵笑道︰“為了不影響美觀和格局，樓層高度並不完全相同，最矮的大約五千米左右，最高的達到八千米那麼，你知道平均下來一棟樓有多少個單位嗎？”
“每層四個單位，按照平均一千五百層計算，大概六千個單位”
“整個小區有多少個單位？”
“一棟樓層六千個單位，六十萬棟樓層，那就是……”不算不知道，一算嚇一跳，奧布里不由有些發愣
“我告訴你，是三億六千萬個單位，實際上比這個數字多”
辰寒手指在這片區域上隨意一圈，淡淡笑道︰“芙蘭星團經濟繁榮，芙蘭星是整個星團最繁華的星球，芙蘭城是這個星球的中心，城南行政區是這個城池最繁華的地段，你覺得一個單位每年的租金收一百塊極品魔晶貴不貴？”
貴嗎？
非但不貴簡直就是廉價到極點，這個路段最便宜的旅館，一晚上住宿費用都得上百塊極品魔晶
記住，百塊極品魔晶只夠支付旅館一天的費用，而辰寒所說的租金是一年
奧布里艱難的咽了咽口水，好半天才喃喃自語道︰“我們完全可以把租金提高十倍，甚至是一百倍”
“一百倍稍微有點高了，十倍我又覺得太低了，所以暫時就定為每個單元每年三百塊極品魔晶，你覺得會有人願意租嗎？”
“有很多……很多……”奧布里幾乎說不出完整的話來
數以千萬計的極品魔晶不是誰都能拿出來的，然而每年三百塊魔晶對于富庶的芙蘭星居民來說，絕對是個不難接受的數目
“尊敬的奧布里先生，尊貴的少爺，那你告訴我，一年的租金會有多少？”
“三百塊極品魔晶一年……三億六千萬個單位……那是……”
“只要能全部租出去，只需要一年時間”
一根白皙的手指在奧布里面前晃動著，辰寒滿臉奸詐的笑容︰“只用一年，我們就能收回前期的所有投資，另外多賺大約三百億塊極品魔晶當然了，一年之後這些房子還是我們的，另外還有臨街的所有鋪面，還有佔地四分之一的建築，這些由始至終我都沒打算對外出租”
奧布里眼楮里閃爍著攝人光芒，辰寒給出的數據讓他幾乎瘋狂，七百億的投資去掉商鋪和四分之一的建築群之後，竟然還能在一年內完全收入成本，並得到三百億的回報，這跟搶錢有什麼區別？
如今，他對辰寒再也沒有任何懷疑，之前還擔心這家伙無法完成跟自己的交易，現在看來他簡直就是個商業天才
出租？
這種經營方式以前並非沒有，反而出租住宅和商鋪的還不少，可是像他這樣打造出如此數量的密集型建築，以億單位的全部對外出租，還從來沒听說有人干過
“我現在就把出租的事交給奧古斯汀，哈哈……”奧布里興奮地俊臉泛紅，這段時間他跟奧古斯汀的關系明顯緩和了很多
“等一下”
“又怎麼了？”
“這個”
辰寒把神界儲物用的空間手環塞給他，淡然說道︰“奧古斯汀身邊不是有很多足夠忠誠的人嗎？對外出租的事情先不急，只要我們這邊租出去，這種搶錢方式就會瞬間傳遍整個星團所以，現在要做的是什麼，你應該明白？”