正文 第172章 必須壓價 文 / 忠杰

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    看到對方眼里的一絲戲謔後徐宏文在心里暗罵一聲老狐狸，不過徐宏文可沒有跟這個英國老頭斗嘴的心思，笑著說︰“沈弼爵士，我可不可以看看您的這座大別墅！”

    看不到對方有絲毫惱怒或是不安的情緒，沈弼在心里也不禁高看了眼前的年輕人一眼，他卻不知道之前與之交往的人往往都是想從他這里獲得利益或者說是貸款！其他人面對著他這個匯豐銀行主席當然是恭恭敬敬，就怕有什麼做得不周到，而沈弼沒有想到是徐宏文是匯豐銀行的存款大客戶，要說求也是匯豐銀行來求著他！

    听到對方的請求，沈弼笑著說︰“當然可以！”

    說著沈弼就叫來了一個老管家，引著徐宏文他們參觀他的大豪宅了！

    看了一圈後徐宏文覺得整體還算滿意，只是別墅內部的裝修風格讓徐宏文沒法接受，必竟作為中國人的他跟英國人審美觀還是有些差異的，不過這些都算不上什麼，只要把房了買下來再花些錢重新裝修一下就好！

    回到高台後徐宏文又在剛才的位置坐下，兩位正主還沒開口，那個地產中介帶著幾分忐忑的問道︰“徐先生，你感覺這個別墅怎麼樣！”

    知道買房後還要多花錢的徐宏文當然不可能做冤大頭，直言道︰“說實話，我對別墅內部的裝飾有些不適應！”

    听到這個說法的沈弼臉色就有些不好看了，以前不論是那個客人來了都會對他的別墅和內部裝飾贊不絕口，這時听到有人說不適應他家的裝飾，沈弼大聲道︰“我家里的裝飾都是英格蘭風格，你當然看不懂！”

    “沈弼爵士，我也是這麼認為！”

    感覺像是一拳打在了棉花上的沈弼搖了搖頭，心說他剛才怎麼差點跟這個年輕人動起氣來，看到對方不以為意的樣子沈弼真是覺得對方就是一只狡猾的狐狸，不管對方是不是真的不習慣還是為了壓低價錢，只要對方是誠心來買別墅的就一切都好談！

    身家不菲的沈弼自認是一個生意人，他現在有心想把這處豪宅賣掉，但看到香江不斷下跌的房價，他當然想早佔脫手這處房產，想到這些的沈弼本來還有些生氣的他就換了一個心境，心想這里馬上就不再是他的家了，不管別人是贊還是貶都將會與他沒有關系！

    攪了攪面前的咖啡似掩飾剛才的尷尬，喝上了一口管家剛泡過來的咖啡後，沈弼才說道︰“我的這處房產可不便宜！”

    “哈哈，我能坐在這里與您一起喝咖啡當然會有心理準備！”

    地產中介小珂看到賣主買主兩人談笑風生，不時還暗地里交鋒時，他不禁在心里捏了一把汗，這樣一座大豪宅只要成交對他的業績來說幾乎可能頂得上他平常的幾年，想著將要拿到一筆不菲的佣金時小珂也變得更加小心，就怕賣買雙方鬧得不歡而散！

    看到賣主沈弼爵士示意，希望盡快促成交易的中介小珂說道︰“徐先生，像這套別墅這麼大的豪宅在整個香江來說都非常稀少，是屬于一種稀缺資源，要不沈弼爵士要退返回英國，您想在香江找上一套類似這樣的豪宅是絕對不可能的！”

    對于中介的話徐宏文並沒有異議，像這樣佔地極廣的豪宅在香江這樣地少人多的地方絕對是稀缺資源，這樣的豪宅不是有錢就能買到，有時候是需要一點運氣的，徐宏文也是運氣好剛才遇到沈弼爵士告老還鄉！

    徐宏文雖然喜歡這時卻不一定非要買下這里，不想被稀有資源這句話拿捏的他笑著說︰“嗯…這里確實很大，剛才我在想如果我一個人住在這里，會不會顯得有些空蕩！”

    中介小珂的心里一緊，就怕客戶徐先生說出不滿意的話，連忙笑著說道︰“徐先生您真會開玩笑！”

    看到中介小珂緊張的樣子，徐宏文笑著說︰“有沒有關于這座別墅的詳細資料，說給我听一下！”

    拿出一份關于別墅的詳細資料的小珂說道︰“徐先生，這套別墅的產權歸屬現在都是沈弼爵士的，別墅的佔地面積是一萬三千尺，房屋建築面積有六千五百尺，帶一個兩千八百尺的游泳池，沈弼爵士給出的報價是一億三千萬港幣！”

    听到這個報價的徐宏文並沒有太多的意外，像這樣的豪宅要是放在二十年後絕對能值十多個億，也只有現在香江房價不振的時期沈弼爵士才報了這個價格，不過作為買方的徐宏文怎麼會嫌價格低！

    必竟徐宏文的錢也是不大風刮來的，此時的他想的是怎樣才能以更低的價格購入這座毫宅，听到這個價格後徐宏文故作驚訝的說︰“一億三千萬這個價格是不是太高了一點，剛才我粗算了一下，按這個價格的話房屋均價已經達到了每尺兩萬的天價！”

    中介小珂以為徐先生真的嫌貴，心中擔擾更甚的他連忙說道︰“徐先生，像這樣的毫宅我們不能以簡單的房屋面積來算，您看這座院子佔地就有一萬三千尺，在香江這座寸土寸金的城市里絕對是超值的！”

    徐宏文當然很清楚這片院子的難得，要不然他就不會在這里跟他們廢話了，不過徐宏文的思路不可能跟中介走，要不然他還不得老老實實掏出一億三千萬，幾句話的事如果能少出幾百上千的，徐宏文是不介意多費些口舌的！

    輕笑出聲和徐宏文說道︰“寸土寸金那是在城市里，這里只是一片沒有開發的山林！”

    中介小珂解釋道︰“徐先生，想在這里建別墅可不是誰想建就能建的，這座別墅能佔地這麼大就足見沈弼爵士在香江的影響力！”

    徐宏文並不否這個英國老頭曾經在香江的影響力，不過他這很快就會成為過去式，現在島內有很多人變賣家產舉家搬離香江的大有人在，在這個特殊的時期島內有很多人擔心大陸的政策，不過作為重生人士的徐宏文是完全不用擔心的，中央的領導們說出香江政策一百年不變可不是說著玩的！

    不過在這個時期曾經做過對不起大陸的事的一些人難免會心有不安，擔在香江回歸後他們被大陸清算，可是他們這些人那里想得到中央的領導人們的胸懷！

    徐宏文看到對面的英國老頭一臉沉著的看著他，似乎吃定了徐宏文的樣子讓他很是不爽，拿出殺手　的徐宏文說道︰“沈弼爵士，你應該很清楚香江在幾年之後就要加歸了，說實話現在不論是誰都不可能百分百的確定香江前方的路會怎樣！

    我也听聞有不少的人現在正在變賣家產舉家搬遷，像這樣的毫宅在香江雖說稀少，但在這個特殊的時期恐怕沒人會花高價買下這里！”

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