正文 第二百二十四章:搶地皮 上 文 / 紫壇草
幾人找了個飯店，坐下後，讓陳彪去點了餐，便開始看起了地皮的資料。[燃^文^書庫][].[774][buy].[]
“對了，不如，叫上甦允也過來，一起商量一下，我看他對這些比較在行。”袁文光看了看資料，提議道。
“也好，我給他打電話。”甦允的資料正好在吳涵這里，便拿了出來，打起了電話。
“他半個小時後到，我們先研究研究吧！”吳涵很快打完了電話，說道。
“嗯！這次拍賣的地皮，最熱門的，就是東湖邊上，這塊老區改造的地皮。你看，東方路91號，這里離東湖僅僅只有一千米的距離，不論作為酒店、商場、還是寫字樓，都是上上之選啊！幸好，這次土管局走的是拍賣形式，我們雖然倉促上場，資金還是足備的。”陳東生眼光毒辣，很快就瞅準了一塊地皮。
“嗯！這塊地皮是不錯，不過，好像太小了吧，也只能建酒店商場之類的，我們有運作經驗嗎？”袁文光想的比較遠，馬上就問道。
“袁文光，你不是想對付中田企業麼，他們在這一塊，運作的是相當成熟，你不吃的話，估計中田肯定會吃。而且，這塊地，肯定是他們的首選。”吳涵在旁邊點了點頭，卻說道。
“嗯！是這個道理，你的意思，沒有經驗，也要爭，絕對不能讓中田吃掉。”
陳東生和吳涵，都肯定的點了點頭。
“那我們在看看其他的地皮。”袁文光見確定了要爭這塊地皮，便說道。
幾人商量了一會，甦允便到了，袁文光讓他看了看資料，他提議，暫時就爭取三塊地皮。第一塊自然就是東方路91號，編號HP396，計劃開發酒店。第二塊，就是位于H城南，一塊編號HN663的大地皮，開發小面積住宅區，第三塊，位于黃林鎮與城區交界，編號HB389，也是開發小面積住宅區。
甦允的考量，就是現在買房的，都是以婚房為主，所以暫時開發的，就是小面積住宅區。
至于資金方面，第一，可以向銀行貸款，第二，可以借用香江的模式，賣樓花，也就是期房。
陳東生和袁文光都同意了，眾人商量完，便等著一個星期後的地皮拍賣。HB389
一周後，吳涵和樂嘉她們，都去報名上學了，袁文光自然也要去上學，但還是在拍賣的日子請了假，和陳東生，甦允兩人一起，去了拍賣場。
此次是H城土管局，集中供地，就算這樣，場內來拍地的人也是寥寥無幾。除了幾家私人房地產公司，還有幾家外商，其他的，都是政府出資的房產公司，總共也就二十幾家。
真光地產的號牌是29號，三人坐下後，陳東生就指著座位第一排的三個人說道︰“袁文光，你看，那就是中田房產的人，好像他們並不重視這次的拍賣啊！派來的人，最高級別的，也就是個副總，這對我們非常有利啊！”
“陳總，他們應該不是不重視，只是低估了今天的對手了，畢竟現在的房市不夠熱，競拍的人不是實力不夠，就是不敢出手，對我們的競拍，確實是有利的。”甦允對國內的房產市場研究的比較透，而且，還專門針對中田房產作了調查，加上陳東生提供的資料，自然心中比較有底。
“恩！那今天，就不要讓他拿到一塊地皮。”袁文光發出了聲音。
“我知道了。”
很快拍賣就開始了，今天總共也就放出了九塊地皮，兩塊商業用地，七塊住宅用地。主持人對所有的地皮作了介紹，便開始了競拍。
第一塊地皮，竟就是袁文光他們看中的，編號HB389，黃林鎮的地皮，面積兩萬七千平米，起拍價四千萬。真光以四千八百萬拍了下來，首戰成功。
“這真光房產哪里冒出來的，這麼大手筆。”
“小地方來的，賺了點小錢的暴發戶而已。”
“恩！听說，這幾年做了兩個項目，看來利潤不錯，我們是不是也要跟著做一做？”
一時間，台下議論紛紛，都在猜測真光房產的來頭，有見識的，都等著拍賣結束，去結識一番。這種場面上，自然有很多配套的廠商，還有建築隊，來這里打探消息的。
中田企業的人，倒是沒有在意，他們今天的目的，是兩塊商業用地。
很快，六塊住宅用地全部拍賣一空，真光房產順利的拿到了看中的兩塊地皮。
“接下來要拍賣的，是編號HZ6306地塊，位于H城，中心區域，面積三千六百平方，作為商業用地，可作為酒店、商場、辦公樓開發，起拍價一千萬，每次加價十萬。”主持人的聲音，從擴音器里響起。
“一千兩百萬！”中田企業馬上喊道。
“一千兩百五十萬！”另一家商業地產開發商的聲音，繼而響起。
甦允並沒有動作，這種場面他見得多了，既然有人在抬價，就不急在一時。
“一千五百萬，”中田企業勢在必得。
場上頓時靜了下來，中田企業的實力，可不是他們能比擬的，這時候，再爭，就不識時務了，還不如賣個好。
“一千五百一十萬，”甦允這時候，才舉起了牌子，喊道。
中田的人，驚詫的回頭看了看，見是名不見經傳的真光房產，便沒有在意。
“有沒有搞錯，他們吃了那麼大兩塊地皮，竟然還要插足商業地皮的開發，他吃的下嗎？”其他人卻驚疑的說道。
“是啊！小心消化不良。”
雖然這時候，政府一年也放不出幾塊地皮出售，但是，也不用一次性這麼多吃下去，沒實力開發的話，可就麻煩了。
陳東生和袁文光老神在在的坐在那里，壓根就沒理會眾人的驚訝。
“一千六百萬。”
“一千六百一十萬，”甦允不慌不忙的，卻就是比中田的人，多加了十萬，意思很明顯，就是和你過不去啊！打突襲，只能打一次，還不如挑明的好，反正老板有實力。在華夏，和日本人過不去，還是很容易得到支持的。
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