正文 第七百一十章 新思路 文 / 雲頂
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第七百一十章 新思路
“老婆，我估計明天就回荃州，你在家等著就是！”
“好吧，等你回來！”
“老婆，記得想我！”
“知道啦！小壞蛋！”
兩人親親喔喔一番，依依不舍掛掉電話。
說也奇怪，跟曉莉姐通個電話，杜劍心情特別好。
家里有一個女人念叨自己就是好！
來到天豪大酒店，三人點好菜，還特意吩咐服務員，上兩瓶美人魚保健紅酒。
片刻之後，葉書記過來赴宴，身邊跟著幾位警衛保鏢。
杜劍親自到酒店門口，把葉書記迎接上來。
“葉書記！”
“葉書記好！”
徐家姐妹倆，還是第一次見葉書記這種大人物，雖然有點緊張，但還是面帶微笑，熱情招呼起來。
“不錯！兩個妹子，年紀輕輕，就出來打拼事業，有前途！”
看到徐麗媛姐妹倆，長得如此漂亮可人，還跑到省城打拼，葉書記忍不住稱贊一句。
憑她們姐妹倆姿色，就是當花瓶，都能夠過得很滋潤。
杜劍認識朋友，果然不凡。
“謝謝葉書記夸獎！”
“我們姐妹倆初到省城，人生地不熟，以後，還需要葉書記多多照顧！”
雙方客套一番，就扯到正題。
晚上，杜劍把葉書記邀請過來，目的就是讓他，盡量照顧一下徐家姐妹。
“你們都是阿劍朋友，叫我葉大哥好了！”
“听阿劍說，你們來省城發展房地產，在人際關系方面，我可以給你們一點幫忙。”
“至于拿地方面，還需你們自己努力！”
“當然，有些事情，在不影響規則之下，大哥偶爾可以給你們透露一點。”
望著他們三個，葉書記隨口嘮叨一番。
接著，他微微一笑，告訴他們三人一個很重要信息︰“咱們省城發展陷入瓶頸，沒有土地可賣，今後，準備打造一個新城，向東發展，整個亭江區，還有附近兩個縣級市一部分土地，都列入規劃之中。”
听到葉書記的話，徐家姐妹倆眼楮都明亮起來。
這條信息太重要了。
她們本來就準備在亭江區發展。
如果在亭江區打造新城，地價房價都會往上飆升，隨便購買土地囤積起來，以後，都會獲得豐厚回報。
但杜劍，跟她們姐妹倆想法不一樣。
听到葉書記的話，杜劍還蹙起眉頭。
看出杜劍表情不對，葉書記微笑道︰“阿劍，有什麼話直說？”
杜劍點頭道︰“葉大哥，我確實有話想說，如果說得不對，你不要生氣！”
葉書記笑眯眯道︰“沒事，咱們比親兄弟還親，有什麼話，直說無妨！”
“既然如此，我就說說自己看法！”
知道葉書記這人不錯，杜劍也劍大膽發表自己看法︰“葉大哥，咱們國家到處都在打造新城，到處都是房子森林，房價已經高到老百姓購買不起。”
“省城地方，寸土寸金，打造新城，能夠賣出很多土地，也能夠給地方政府，增加不少財政收入。”
“可以這樣說，在省城周邊打造新城，基本上是穩賺不賠，不怕房子賣不出去。”
“但我感覺，咱們國家高樓大廈太多，到處都是房子森林，其實，房地產已經處于飽和狀態，空置房也相當嚴重。”
“而且，隨著人口不斷涌入大城市，城市病也是越來越嚴重，空氣質量也是堪憂。”
“現在，不是有人提出建造第四代房子？在房子四周牆壁種樹，每套房子，都擁有一個花園。”
嘮叨一番，杜劍突然問道︰“葉書記，你覺得建造第四代房子這個思路，是不是正確？”
“這個……”
葉書記考慮一下，點頭道︰“應該正確，國家已經選擇某個地方，開始建造第四代房子。”
杜劍搖搖頭，回應道︰“建造第四代房子，進行更新換代，對房地產升級，讓老百姓住上更好房子，這個思路正確。”
“但建造一座座高樓大廈，在外牆種樹，讓每一套房子都擁有後花園，我不怎麼贊同？”
“其實，已經有人提出不少問題。”
“比如，種上樹之後，會不會招來蚊子？遇上刮大風，把樹枝吹斷，掉下來怎麼辦？”
“總得來說，讓老百姓住上更好房子，這個新思路不會錯。”
“葉大哥，我感覺拼命建造高樓大廈，大搞房子森林，有點重復建設，浪費大量人力物力。”
听完杜劍嘮叨，葉書記略有所思，反問一句︰“阿劍，你心里是不是有什麼想法？”
“嗯，我心里確實有一個想法！”杜劍倒是實話實說︰“葉大哥，我看過不少外國報道，听說，在米國那邊，住在城里的，都是那些上班一族，真正有錢人，都住在郊區外面，不知道是不是真的？”
葉書記點頭道︰“沒錯！確實是這樣！現在交通發達，米國那邊，大多數有錢人，都住在郊外別墅那里，市區里面太過擁擠，空氣質量也差。”
“如果真是這樣，按道理，我的思路應該正確！”
有點興奮的杜劍，說出自己心里想法︰“葉大哥，咱們國家要建造第四代房子，讓房地產升級，我個人認為，應該讓老百姓都住上別墅，而不是什麼房子森林，空中樓閣。”
“人畢竟要接地氣，住在郊區別墅，肯定勝過住在城里高樓大廈上面。”
“不是有一句圍城理論，城里的人想出去，城外的人拼命擠進來。”
“這句話，同樣適合房地產發展，幾百萬人，幾千萬人，擠在大城市里面，這樣發展下去，真的好嗎？”
葉書記陷入沉思中，感覺杜劍說得有點道理，但好像又不現實。
片刻之後，葉書記搖搖頭，苦笑道︰“讓老百姓都住上別墅，這確實是一個偉大目標，但實現起來難度太大。”
“一方面，我們國家人口太多，建造別墅太浪費土地，哪來那麼多土地供應？”
“另一方面，大家都想擠進大城市，誰願意住到郊區去？”
“你也知道，各方面好福利好待遇，基本上都集中在大城市里面。”
“最重要一點，很多老百姓買不起房子，讓他們購買別墅，更加不現實。”