正文 第644章 奇貨可居 文 / 小樓昨夜輕風

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    第644章奇貨可居

    余茂婷的話確實太霸氣了，但牛誰都會吹，能不能做到才是最實際的東西，其實就連身邊的林肅，也沒敢這樣去想。

    林肅心道，余茂婷是學理論出身的教授專家，可能再大的牛也在課堂上吹過，而且像她們這種高級知識份子，缺少一些實踐，總是以為所有事情都會按他們的想法去發展。

    林肅深知，工作當中的問題是復雜多樣的，做成一件事情很難，余茂婷是文人不知武將的苦，紙上談兵罷了。

    不過出于尊重，林肅率先拍起掌來，“好，好，余縣的抱負我們都感受到了，我們很欣慰啊，能有這樣一個縣領導，我們做起事情來，更加有勁兒，不過余縣，我提一點點的要求怎麼樣。”

    “林局請講。”

    “其實余縣的豪言壯語，確實能激發我們的工作積極性，誰都想成為這段輝煌歷史創造階段的一份子，不過我能不能替余縣多加一條豪言。”

    “哦？林局說來听听。”

    “大家現有的待遇，兩年之後可以增加百分之五十。”

    林肅的話讓所有人笑了起來，不過林肅這話也是最實在的東西，城市的發展再迅速，最終也必須落在每一個人實際得到的東西上頭，如果城市面貌煥然一新，大家的待遇還是保持不變，那又有什麼意義呢？

    替誰創造的新天地，又是誰在享受這些成果呢。

    余茂婷點了點頭，微笑說道，“林局的話很有道理，我確實疏忽掉了這麼一條，我想問一問，現在鳳池縣普通的政府工作人員，一年的現金收入加上代扣的費用，應發金額是多少？”

    林肅回答道，“去年一名工作人員，全年應發數應該在四萬一千塊左右。”

    一個月也就兩千多塊，年終一萬左右浮動，再加上一些扣掉的五險一金，一個月也就三千多塊。

    余茂婷表情有些凝重，說道，“確實太低了，財政不歸我管，不過我可以替鳳池縣創造財政，所以我替林局再說一次那條豪言，兩年之後，大家的待遇，至少翻一倍！”

    所有人都主動鼓掌了，有些局里的干部覺得余茂婷的話完全不切乎實際，和天方夜譚是一回事兒，不過更多的普通職工，他們心中的縣領導那就是高高在上的，縣領導的話，那就是說話算話的，而且說一不二、不可能有假的！

    所以掌聲持續了很久……

    座談結束了，余茂婷到了林肅辦公室，隨行的幾人余茂婷讓他們先回縣政府去。

    林肅給余茂婷倒了杯茶，“余縣，還有什麼事情，需要私下溝通的。”

    余茂婷說道，“林局，我也不給你藏什麼心眼兒，我就直說了，我來之前縣里成交了一塊土地，是一家叫萬豪房地產公司拿下的。”

    “對，價格不算太高，主要是因為鼓勵本市企業，所以設置了一些競買條件，否則價格肯定不只這個價。”

    林肅心里明白，這就是樊鐵人一手策劃的，不過還好，他也拿殘廢人托養康復中心進行了交換，也不算吃虧。

    余茂婷說道，“我想和你商量商量，我準備近一年內，鳳池縣不推出一塊土地上市交易。”

    “一塊也不賣？”

    林肅問道。

    這余茂婷是什麼意思呀，難不成她所講的土地價格要怎麼飛漲，就是一塊不賣，讓鳳池縣沒有新樓盤推出，最後市場上奇缺房源的時候，再來一次大出手，實現她剛才的豪言壯語？

    林肅直接說道，“余縣，這算是奇貨可居嗎？房子不像別的東西，這是人們的基本需求，我們可不能因為某些特定的目的，就要犧牲群眾的利益，政府不能這麼霸道。”

    林肅提出了自己的質疑，他這個人，心里怎麼想就怎麼說，不怕得罪余茂婷。

    余茂婷吹了吹茶杯上方滾滾的熱氣，瞥了一眼林肅，說道，“林局，看來我有必要向你解釋一下，我不否認你話中隱藏的意思，囤得久了，自然是水漲船高，一年不賣地，一年之後土地市場肯定是會有一個井噴。但是，這不是我的目的，一年的時間，我要做一件事情，做好鳳池縣的規劃，我會請最好的專家來進行論證，然後一年之內啟動未來幾個主要居住區域的配套設施建設，學校、醫院、派出所、社區、公園綠地、農貿市場，先有這些，再賣住宅用地，我想，這才是科學的。”

    余茂婷看過許多城市的模式，有些二線大城市，近幾年發展速度極快，因為發展，所以配套設施根本沒有辦法滿足，至少是滯後了五到十年的時間，有些近十萬人的居住區域，竟然沒有一所公立的中小學！

    有些地方的住戶看病，需要一個小時的車程！

    這都是很可怕的事情，這將引發城市的疾病，這種畸型的發展，不可能讓一個地區真正的富裕起來，因為沒有人能在這里真正的安居樂業。

    林肅心中有些震撼，他听到這里才知道，余茂婷這個教授，是真有水平的，而不是紙上談兵的，林肅說道，“余縣，你的意思我理解了，看來剛才是我小人了，還請余縣見諒，但現在我很贊同余縣的說法，不過卻有一個問題擺在面前。”

    “什麼問題？”余茂婷問道。

    “要建大量的基礎設施項目，錢呢？鳳池縣可不是富裕的地方，雖然這幾年的GDP和財政收入逐年增加，不過開支也大了起來，幾乎沒多少節余。”

    林肅覺得，余茂婷所講的事情，需要大量的資金，而現在的鳳池縣，是絕對承擔不起的。

    剛賣的那一百二十畝土地，政府也就收了不到三個億回來，而三個億當中，還得扣除政府出錢搞的拆遷安置，還有周圍的道路建設，其實純利益只有兩個億出頭。

    對于地方政府而言，兩個億不算什麼大數，隨便修幾段路，錢就花光了。

    余茂婷說道，“錢的事情，我們共同想辦法，對了林局，剛才我听匯報的時候，我們縣的儲備土地現在只有不到三百畝，怎麼會這麼少？”

    林肅說道，“真就這麼少，其實當中有兩百畝是馬上要協議出讓的一塊醫衛慈善用地，其實我們現在的儲備量，也就一百畝的樣子。”

    余茂婷點了點頭，說道，“這樣，明天你到我辦公室來，我還要一個數據，把所有已經報征回來的土地都統計上，我要研究研究。”