正文 第121章 壞人好事的安妮 文 / 十三刀
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“小老板，小南山競拍資格審核，林副市長已經幫我們解決，我們現在唯一的困難，就是競拍的錢有點懸，小南山底價每畝21.6.萬，整座小南山有4520畝，換算下來差不要9.8億，這還是最低的基本價。”
三樓客廳，徐嵐穿著真絲睡衣坐在沙發上，對著潘浩東分析競拍小南山的情況，眉宇間透露著絲絲擔憂之色。
一個近十億的基本價，便把許多財力不足的地產商，阻擋在掛牌競拍小南山的門口，能夠獲取競拍資格的地產商或個人，都是一些頂級地產商或隱形富商。
跟這些人競拍小南山所有權，首要條件便是準備足夠的資金，不難連跟他們競拍的資格都沒有。
徐嵐很關心這點，因為沒有足夠的資金，就算有資格去參見競拍，也只能進去當綠葉作陪襯，根本不可能得到小南山。
“嵐姐，錢這方面你不用擔心，只需要告訴我競拍流程，讓我心里有個底就行。”
潘浩東表現的十分壕氣，仿佛卡里有用不完錢，不用擔心會沒錢花一樣。
實際上，他現在還真不怎麼缺錢，之前白鶴天王、光頭陳的兩筆壓驚費，加上今天下午藤田三郎的買命費，一共得有十二億三千五百萬，不夠還可以問老婆借幾個億，錢這方面根本不是問題。
“小老板，看來你底氣很足，那我就不瞎操心了。”
徐嵐莞爾一笑，道︰“明日小南山開發權拍賣，不是明拍是暗拍，也就是每個人寫個心里價格，然後由市政府和土地局的人，一同揭開競拍者的出價，誰出價最高，誰就能得到小南山。”
“暗拍嗎？”
潘浩東摸了摸下巴呢喃道。
摸下巴是他的小習慣，每次思考時就會摸下巴，這會讓他的思緒變得更加清晰。
徐嵐靜靜地坐在一旁，靜待潘浩東的吩咐。
大概沉凝了數秒鐘。
潘浩東開口道︰“嵐姐，你覺得小南山最高價值多少？”
“小南山面積三百公頃，如果能全面積開發，價值至少有上百億，不過現在市政規定，小南山只能開發20%面積，必須保留80%綠化面積，所以價值在二十億左右，再高就很難賺到錢。”
“畢竟，使用面積只有九百畝，花園別墅一棟佔地8-30畝之間，取平均值十五畝建造一棟別墅，也只能建造60棟花園別墅。”
“然而，一個高檔別墅區的別墅，不可能完全是一樣的，總得建造一些突出身份的豪華花園別墅，依次區分身份的差距，因此實際建造的別墅數量還得往下拉，大概在40到50之間，就算平均八千萬一棟，五十棟別墅全部賣出去，也只能四十億……”
徐嵐這番話的意思很明顯，那就是購地成本超過二十億，就會有虧本的風險。
因為最終回籠的四十億，刨去二十億購地費，還得扣除建造成本費、售後管理費，以及各種各樣的稅收，實際盈利會變得非常稀薄。
不過，潘浩東競拍小南山所有權，並沒有建造別墅區牟利的想法，他只想建造一個養生山莊，提供看病、養生餐等服務，賺那些有錢人的錢，順便給自己一個落腳點。
徐嵐站在地產商角度，認為小南山最高值二十億，但以潘浩東的立場來看，小南山的最高價值多點少點，其實並沒什麼大問題，反正花出去多少錢，日後再從別人手中賺回來就是。
以他妙手回春的神奇醫術，加上山水空間里的美食，想要把購買小南山的錢賺回來，根本不是一件難事，三五年內肯定能回本。
“嵐姐，小南山的競拍情況，我已經大致了解，現在沒什麼問題，你可以進房休息了，晚上好好睡一覺，養足精神明天陪我去戰斗。”
徐嵐听到‘戰斗’這個詞，不禁微微翹起嘴角，打趣道︰“小老板，你想和我戰斗，其實不需要等明天，現在我就可以陪你戰斗。”
“嵐姐，你確定要跟我戰斗？”
潘浩東沖著徐嵐挑了挑眉，並將目光往下挪了挪，直勾勾的盯著徐嵐的雙峰。
感受到潘浩東極富侵略性的目光，徐嵐眼眸中閃過一絲掙扎，隨後流露出堅定之色，主動抓住潘浩東的手，將其放在挺拔的雪峰之上，挑逗道︰“小老板，舒服嗎？”
“手感不錯。”
潘浩東用力捏了捏，隨後用另一只手，將她攔腰攬在懷里，說道︰“嵐姐，你其實不需要委屈自己，只要你老老實實幫我做事，我隨時都可以醫治孟海波，不過最好是在三個月後，讓他經歷一下毀容的苦日子，體驗一下人世疾苦，說不定能讓他浪子回頭。”
“小老板，你真希望我兒子浪子回頭？”徐嵐眸中閃過一絲感動。
“說實話，我並不在意他回不回頭，我關心自己手下的人，能不能全身心的為我工作。”
潘浩東沒有假惺惺的說是，以此騙取徐嵐的忠心，他很不屑用這些手段，因為這種騙來的忠心，一點都不牢靠，將來謊言被戳穿，忠心就會化為憤怒，從而反目成仇。
“小老板，你這人真是有夠坦誠，和你說話就是輕松，不用和人勾心斗角，這種感覺已經很久沒有過了……”
徐嵐除了兒時不用和人勾心斗角，從進入大學開始，便沒有停止過偽裝，從沒想過會有卸下包袱的一天，更沒想到讓她卸下包袱的人，或是害她又救她的小男人。
聞言，潘浩東壞壞一笑，打趣道︰“那你是不是要好好感謝我一下？”
徐嵐風情萬種的說道︰“你想要什麼感謝？”
“我要你……”
正當潘浩東準備伺機佔便宜時，他兜里手機忽然想起來電鈴聲。
“該死，誰這個時候來電話！”
潘浩東懊惱地咒罵了一句，然後掏出兜里的手機，隨意瞄了眼來電顯示，雖然是個陌生號碼，但還是接通了來電。
“師父，我是安妮。”
听到電話那頭傳來的熟悉聲，潘浩東的思緒瞬間飄到五年前，當時他還沒成為賞金獵人，而是一名職業雇佣兵，在非洲執行任務時，遇到在非洲拍電影的動作女星安妮。
當時，安妮等一干好萊塢巨星，被當地黑勢力劫持時，正好遇到路過潘浩東……