正文 第245章︰艱難的談判！ 文 / 望川秋草
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“當然知道。其實我平時在外面吃飯，基本去的就是天香樓。不過我運氣不行，沒有見過夏總，所以才有今天這樣的誤會。”江建東有些嘆氣，心說早知道，就讓人先查一下夏小猛的身份。
以夏小猛的知名度，只要稍微查查，應該很容易，就能查到夏小猛到底是誰。
夏小猛道︰“既然江總知道天香樓，那就最好不過。我今天過來，其實是因為經過一番勘察過後，我發現適合建造酒廠的地方，就在三河口，而且還是在江總，買下地皮的那個位置。”
“三河口？”被夏小猛這麼一說，江建東就顯得有些為難。
“沒錯，江總有問題麼？”
“這個地方，我其實是想自己，進行開發的。”江建東解釋道︰“好幾年前，我買下三河口的那塊地皮，就是因為那時房地產特別熱，三河口的風景也好，于是我就把那片地方給買了過來。”
“但是後來我經濟上出現了問題，當時超市的生意，已經被同行擠佔了不少份額，最後，我不得不暫時把這事壓下來，留著以後再來進行開發。沒想到，現在你也看上了那塊地。”江建東微微蹙著眉頭，顯然，他有些不想放棄那塊地，但是又不想因此，得罪了夏小猛。
夏小猛雖然現在，實力遠不如江家，但是可以預見，夏小猛未來，一定比江家更加發達。
天香樓的發展，還有平崗村的發展，簡直都是奇跡，更奇跡的是，這兩個奇跡，幾乎都是夏小猛所創造的，由此可見夏小猛的能力。所以江建東沒理由不相信，夏小猛未來不會比江家強！
夏小猛也把眉頭微蹙，如果是這樣的話，問題就有些難辦了。
江建東也是人精，在遇到這種情況後，他連忙轉移話題道︰“要不先吃飯吧，我想現在飯，應該差不多做好。吃飯的時候，我們再來就地皮的事情，慢慢商談。”
“好。”夏小猛點點頭。
江洛薇看了看夏小猛，心里很想幫著夏小猛說說話，但是奈何，江建東一般都不讓她，插手生意上的事，所以她不得不把話，都憋在心里。
吃飯之前的一段時間，夏小猛和江洛薇等人坐好。
夏小猛就坐在江洛薇的旁邊。
目光有時會不經意間，瞥見江洛薇，還挺傲人的胸，夏小猛心里微微一動，但也沒有多說啥。
江洛薇小聲道︰“小猛，待會兒我會盡量和我爸爸說說，你也不要著急，感覺還是有些希望的。”
“沒事，這個也不能強求。”實在不行，夏小猛只好另外選址。釀酒廠的位置固然重要，但還沒重要到，非三河口不可的地步。
江洛辰也小聲道︰“雖然我在我爸面前，話語權並不多，但是如果夏兄，實在是想要三河口那塊地皮的話，我想我可以給夏兄說說話。”
盡管這樣看起來，兩人都有點像胳膊肘往外拐，但不得不說，是夏小猛的魅力，把他們給感染到了。
江洛薇從昨天開始，就已經有些喜歡夏小猛，所以提夏小猛說話，也是意料之中的事。
而江洛辰，之所以為夏小猛說話，主要還是因為夏小猛，剛剛提出了一個非常好的建議。這個建議，只要按照它做，稍微操弄得好的話，江洛辰感覺，一年多賺上幾個億，都是有可能的。
如此大恩，江洛辰也不是一個，忘恩負義的人，所以江洛辰覺得，還是應該幫幫夏小猛。
三河口的那塊位置，土地面積大概是十二萬平方米。
在江建東，把地皮買下的當年，錢還比較值錢，所以買來時，花的前其實也並不多。再加上地皮位置是在鄉下，鄉下的地皮，也遠不如城里那麼值錢，所以當時江建東，是以一千塊，每平米的價格買下的。
十二萬平米，每平米一千塊錢，那總共就是一億兩千萬。算算這些年的通脹，還有地價上漲，現在那片地，應該能值得兩到三個億左右，再高，就是不可能的事。
兩三個億，在江洛辰看來，的確是一個非常高的數字。
但是說心里話，夏小猛給他提供的那個方案，要是能夠成功，那一年下來，可能真能多賺上一個億的錢。如此一來，這筆生意江家不但沒虧，而且還是大賺特賺！
江建東從洗手間那邊過來，剛才他是去洗了個手。
江建東坐定。
江洛薇道︰“爸，三河口那個地方，你不是已經荒廢好幾年，都沒有招人開工麼，怎麼現在，又想起來，要做了呢？”
江建東瞥了女兒一眼，心說這孩子，有了男人就忘了爹娘，真是拿她沒辦法。
“之前超市生意你也知道，一段時間內很萎靡；但是現在，我們已經把超市進行轉型，而且轉型很成功，你爸手上，也有不少的余錢，這個時候，當然就要把三河口那邊的工程，給重新提起來。”江建東解釋道。
“反正以前都沒開發，現在不開發，不也是一樣的麼？”江洛薇還是想，替夏小猛說說好話。
“你這孩子，說的輕松，但哪有那麼容易？三河口的那塊地皮，是爹費盡心思，才弄到手的，現在要是輕易給小猛，你覺得你爸我能甘心？”江建東實話實說道。
實際上，這也是待價而沽。
如果夏小猛出的價錢高，那把三河口的位置，讓給夏小猛，也沒有多大關系。
江洛薇一臉的失落，看向夏小猛的目光，也頗顯得無能為力。
江洛辰道︰“爸，你其實也不用為難。剛剛夏兄給我稍微說了一下，咱們超市未來的發展思路，我覺得非常有道理。而且這個發展思路，我想應該不比一塊地皮便宜。”
“哦？”江建東倒是很感興趣，夏小猛到底出了什麼樣的主意。
江洛辰把夏小猛，剛剛對他說的話，簡單地又給江建東，復述了一遍。
江建東听了之後，也是心里涌起了一股驚濤駭浪！
這樣的辦法，確實能大大加強，生鮮超市的和競爭力。就算以後，還有其他競爭者，參與到生鮮超市的競爭中來，他江建東，也照樣能把這些競爭者給壓下去！
目光頗為驚異地看著夏小猛，這時江建東，看夏小猛的眼神，就顯得有些復雜了。
“這確實是個好主意。”江建東也點頭，然後道︰“夏總，這樣吧，三點五個億，這塊地皮我賣給你！”
“三點五個億？”夏小猛心里沉了沉，這樣高的價錢，實在是已經超過了他，現在的承受能力。
不過，這個價錢，說貴也不算太貴，說便宜，也已經不便宜了。
一個鄉下地方，就算風景漂亮了些，但是想要賣到三千塊每平米的價錢，還是有些不靠譜。
夏小猛道︰“兩個億可以考慮，或者我不需要全部的土地，你賣給一半的地皮給我就行。”
“賣一半？”江建東搖頭道︰“賣掉一半，剩下地皮太小，已經做不成什麼。而且你建了酒廠，那我就不能在旁邊，新建別墅區，所以這個生意對于我來說，實際上是虧了。”
“那兩點四個億，這個已經是我所能承受的底線。再高，我真的有些負擔不起。”夏小猛不可能讓江建東，漫天要價。
“這個……”江建東又是一陣為難。
盡管按照兩點四個億來算，他已經淨賺了一點二個億，但是他還是有些不滿足。
話說到這里，又陷入了僵局之中。
保姆這時，將菜都端了上來。
江建東開了一瓶酒。這就不是別的牌子，正是夏小猛的天香酒！
江建東很喜歡喝這酒。一方面口感好，一方面也便宜。
江建東雖然是億萬富翁，但平時也並不是亂花錢。能用七十五塊錢的價格，買到七百五十的東西，那他還有什麼不滿意的？
倒酒。
江洛辰吸了吸鼻子，有些醉醉道︰“好香的酒，以前怎麼沒喝過這樣的酒？”
江建東道︰“這就是天香樓的天香酒，也是小猛酒廠里，釀出來的酒……”
說到這里，江建東忽然話語頓了頓。
“等等，夏總，你剛才說，你用買三河口的地皮，是用來做什麼？”江建東驚問！
夏小猛笑道︰“就是新建一個釀酒廠，準備做這天香酒。”
江建東點點頭，嘴角露出舒暢愉快的笑容道︰“夏總，這樣吧，價錢我們之間，存在的分歧比較大，那我們不如換一種方式，來談這個問題，如何？”
“怎麼談？”
“我想要酒廠的股份！”江建東道︰“以這塊地皮，換取百分之三十的股份，夏總，你看怎麼樣？”
听到江建東，報出來的數據，夏小猛幾乎沒有考慮，就迅速搖頭︰“這個恐怕不行，百分之三十的份額太多，我只能給你百分之十！”
“百分之十！”江建東分外無語，心說你這塊地，也太特麼值錢了吧！
“江總不要覺得這個份額太少，相反，我是覺得，百分之十這個數字，已經是很厚道的數字了。”夏小猛問江建東道︰“江總，我問你，如果這塊地皮，你拿來做別墅，那你大概能從其中，賺到多少錢？”
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