正文 第三百二十四章 梁飛 文 / 八爪章魚

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    “至于水電站方面，你也不用擔心。”符嘉平說，“等到手續辦完，可以開工了，我會給你找個優惠政策，用最低的利息從銀行貸款，絕不會耽誤。”

    借款的話，就等于符嘉平又多了一條綁住邵成龍的繩索，如果邵成龍有什麼異動，銀行立即收緊銀根，邵成龍還不上錢，水電站立即就會被收掉，就算沒收掉也要停工，水庫這種工程，一旦停工，損失會很大，復工遙遙無期，人心也就散了。

    好吧，至少符嘉平的手段沒有桑子琪這麼嚴苛，而是溫水煮青蛙。表面上看，邵成龍不論買大廈還是建水電站，都是能賺大錢的生意，只要好好的經營。

    “那我就試試看吧。”邵成龍說。

    “你放心，買下來絕對不會賠。”符嘉平說，“那里可是市中心，地價一直在漲，只要規劃局同意，這就是穩賺不賠的生意。”

    “穩賺不賠為什麼以前沒人做啊。”邵成龍說。

    “房地產最麻煩的就是拆遷，一旦遇上釘子戶，那可就是曠日持久，都不知道要給多少銀行利息。還不如在郊區弄一塊地，干干淨淨的，隨便建成什麼樣。”符嘉平說，“大運大廈也是，那麼多業主，要全買過來可不容易。必須要買下90%，才能啟動強制條款。”

    “其實我也不一定要全買下來，只要消息傳出去，讓桑子琪著急就行。”邵成龍說。

    “那倒不是，你要是全買下來，就可以不用求人，推平了重建，賺一大筆錢。可要是只買了一半，重建不行，錢全壓在上面，又難買租金又少，只能拿去抵押，還不知道能收回多少錢。”符嘉平說。

    “我盡量試試吧。”邵成龍笑了笑說。

    所謂的溫水煮青蛙，是說把青蛙放在冷水里面，慢慢加熱，等青蛙發覺周圍溫度升高的時候，已經太遲了。但這其實是一個謠言，只要水溫升高，青蛙呱的一聲就跳出來了。

    邵成龍也是一樣的，符嘉平想要慢慢把邵成龍綁上他的戰車，這沒關系，只要有好處就行。可要是符嘉平想做些什麼過分的事，邵成龍會毫不猶豫的跳槽。

    看看桑子琪的手下就明白了，難道桑子琪沒有那些人的把柄嗎？把柄多得是，就好像高陽，不知道多少把柄在桑子琪手里。但是桑子琪敢拿出來嗎？拿出來就是和符家翻臉。

    桑子琪如此，符嘉平也一樣，銀行又不是符嘉平開的，大伙不過是選擇強者來抱大腿罷了。當然，最好的辦法，還是讓自身強大起來，只要自己強了，這麼點手段能有什麼用。

    告別了符嘉平，回到大運大廈，邵成龍馬上就去找張英明，張英明卻不在大廈，出去辦事了，接到邵成龍的電話，說立即趕回來，邵成龍也只好等著。

    想想這一次還真是莫名其妙，本來大運大廈和邵成龍一點關系都沒有，只是因為劉鐵死了，劉雲看上去那麼可憐，那麼無助，所以邵成龍一沖動就跑了過來，還決定要在這個大運大廈里面拍電影**。

    以前邵成龍沖動，不過是買個手機之類，現在這麼一沖動，卻是直接花了一千萬，可見這沖動消費害人不淺。以後一定要三思而後行，絕不能再這麼亂來。雖然說兩千五百萬的投資還能持平售價，不會虧本，可畢竟是亂花了一千萬。

    現在要回頭已經太晚了，只希望這一千萬的追加經費能夠物有所值，拼命把電影拍好看一點，希望能賺多點錢，不要虧本。相比起來，這一千萬還是小事，要買大廈才是大事。

    邵成龍自己才幾千萬身家，要買大廈就要用方芳的錢，那可不是邵成龍能夠亂來的。拍電影沖動一下不要緊，邵成龍賠得起，要是買大廈失敗，損失可就大了，邵成龍可賠不起。

    等了差不多一個鐘頭，張英明總算回來了。

    “對不起邵老板，真不好意思，外頭塞車。”張英明說。

    “省城真是繁華。”邵成龍手。

    業委會的辦公室在第八層，有一個很大的窗戶，從這里看出去，省城市中心的景色一覽無余。還差半個鐘頭才到下班時間，可是省城的街道上已經開始堵塞，車頭燈連成一片，喇叭聲此起彼落。

    “現在車子是越來越便宜了，隨便誰都買得起。要是以前啊……以前，我記得我還年輕的時候，一輛車子十幾二十萬，一個普通工人的工資，不過四五十塊而已。”張英明說，“現在車子還是十幾二十萬，可是普通人的工資已經到四五千了。要是國產車或者二手車，幾萬塊就行。”

    “時代變了。”邵成龍說。

    “可惜有些東西沒有變，比如……大運大廈的房價。”張英明說，“房價上不去，租金也上不去，租金上不去，來租房子的就什麼人都有，亂的要死，結果房價更加上不去了，死循環，真是慘。”

    “張老有這棟大樓三分之一的產權吧？”邵成龍問。

    “不到三分之一，大概是六層左右吧。”張英明說，“當年一念之差啊，要是我投資的不是這個項目，怎麼會被綁死在這個大運大廈，後悔啊。”

    “那你怎麼不把產權賣掉？”邵成龍問。

    “賣不上價啊。”張英明說，“一平米才兩萬五，我買的時候可就一萬八一萬九了，這麼多年下來，連銀行利息都不夠。要是有三萬我還可以勉強出手，兩萬五實在是不行。”

    “當年一萬八了？”邵成龍隨口問。

    “我買的時候這大樓很有前途，所以我是溢價買的。”張英明說，“這事知道的人很多，我也不瞞你，當時傳說有人要收購大廈，推倒重建，說得言之鑿鑿，我通過好幾個渠道都收到了消息，還有很高層的渠道呢，結果就信了，把這大廈買了下來。結果……根本沒這麼回事，沒人買大廈，沒人要重建，只有我們這些傻瓜，給上一批業主解了套。”

    豈不是和這次差不多，也是有人傳要把大廈買下來重建，也是有高層渠道，也是真假不明。不過應該不是上一批業主為了解套弄出來的，看張英明就完全沒這個意思。

    “那麼張老現在有沒有意思出手呢？”邵成龍問。

    “兩萬五不行，三萬塊沒人肯，怎麼出手？”張英明問。

    “說不定我拍了電影以後能漲價呢。”邵成龍說。

    “這個……就算漲價也不可能漲多少。”張英明不好意思說這怎麼可能，只能委婉一點，“我們是商業大廈，怎麼會因為一部網絡電影地價就上升呢。”

    “石頭村原來只是深山的一個小村子，現在卻變成了旅游勝地。為什麼大運大廈不行呢？”邵成龍說，“大運大廈是一個商業大廈，有吃有喝，還在省城市中心，過來很方便，放假了順便過來看看，吃頓飯喝喝茶，買點保健品，不是很好嗎。生意多了，地價不就上升了。”

    你想多了，張英明年紀已經很大了，絕對不會當面說這麼得罪人的話，而是換成了緩和得多的說法︰“房價的曲線自有市場規律在，並不是一兩部電影能夠長期影響。”

    “萬一大運大廈變成熱門旅游地呢。”邵成龍說。

    “那我就多謝邵老板了。”張英明哈哈一笑。

    “我要的可不只是感謝。”邵成龍說。

    “邵老板的意思是？”張英明問。

    “我願意賭！”邵成龍說，“我想要買下一些商鋪，等升值。”

    “額，你想買哪一些？”張英明又問。

    “當然是最好那些。”邵成龍說，“要是張老願意的話，我也可以幫張老買。價錢絕對不會讓你吃虧，我可以適當漲價，比如說兩萬六，兩萬七。”

    “可以。”張英明點了點頭，“邵老板看上了哪一些，我們可以慢慢談。可不是我趁機漲價，只是各個鋪子位置不同，價錢也不同，兩萬五只不過是個均價。”

    “我希望張老可以介紹一下其他人的情況。”邵成龍說，“有些鋪子我看中了，想要自己拿來做生意，不知道那些業主都是什麼意思。”

    “你看中哪一些鋪子？”張英明問。

    “很多啊。”邵成龍說，“比如，比如樓下那個賣保健品得店，有個很大的平台對吧，我就很喜歡那個平台。還有那個快餐店，賣炸雞那個，我看他們生意很不錯。”

    “哦，那兩家啊。”張英明說。

    “不止這兩家，還有很多其他的。”邵成龍說，“好像頂層整層啊，還有1208啊，我都想看看，要是價錢合理的話，我也想買下來。”準確的說，邵成龍是要把整棟樓都給買下來，不過現在還不能明說。

    “保健品那家店，是馮偉的，業委會開會的時候你見過得，這家伙早就想把店賣掉了，不過那家伙出價高，想把平台算面積，房產證上沒有，所以沒人買。”張英明說，“至于快餐店，就比較麻煩一些，業主叫做梁飛，從來都不出現。”

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