正文 第563章 驅逐利益 文 / 咬文嚼紙
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沈淮的這番話讓劉雯十分的不解，現在樹屋的售價已經遠遠超過了江城市商品房是平均售價，按照這樣的趨勢下去，樹屋的售價還會上漲，這嚴重背離了混沌生物推出樹屋的初衷。
樹屋的價格上漲會讓更多的投資客參與進來，真正需要住房的人不一定能買到樹屋，而投機倒把的人卻用各種手段一買一個準。
劉雯在銷售部送上來的調查報告還發現，在這次樹屋的銷售過程中，有些外地的投資客專門聘請江城本地的民眾排隊購買樹屋，這些銷售出去的樹屋被某些投資商壟斷後再在二手市場出售，售價翻了兩番，投資客賺得不少。
某些小道消息還說，一些滬市的投資客手中有四五套樹屋，正在待價而沽，想趁著這個機會大撈一筆。
劉雯將自己的想法告訴沈淮，並提出意見，“沈總，我認為當務之急就是和國家相關部門制定政策實施限購，每個江城的人只能購買一套樹屋，並且在二手市場交易也設置一定的門檻。”
沈淮並沒有立刻制止劉雯的建議，而是耐心听下去。
劉雯見沈淮一直在听自己出主意，小臉蛋通紅以為自己說到了點子上，問道︰“沈總，你覺得我這樣想正確嗎?”
沈淮清咳一聲，“那你說說具體的措施。”
劉雯嗯呢一聲，“我們並非要限制樹屋在二手市場的交易，而是在二手市場我們可以設置一定的現在，第一次購買樹屋後一年或者兩年後才能進行交易，或者由混沌生物征收第二次交易重稅！”
劉雯想了想又補充道，“咱們還可以通過身份證和社保鎖定購買者，一個家庭只能購買一套樹屋之類的。”
沈淮沒有說話，劉雯卻著急了，她惴惴不安地問道︰“沈總，我是不是哪里說錯了？”
沈淮拍拍手鼓勵說道︰“你將國家限購的政策照搬過來了，十分不錯啊！”
劉雯咬牙切齒說道︰“那些投資客真的是像蒼蠅一樣無縫不鑽，共和國過去的房價為什麼那麼高，就是因為他們！樹屋剛剛出來原本就是為了讓每一個人都能住上房，現在他們就這樣弄！太壞了！”
沈淮忍不住哈哈大笑，劉雯跟著自己這麼久，直爽的性格卻一直沒有變，這也是沈淮欣賞她的地方。
沈淮說道︰“國家不斷的采取各種措施限購，有效嗎？我們不能說沒有用，但是可以說收效甚微。人永遠都是趨利動物，上有政策下有對策，只要有利益可尋，總會想到辦法。這就是為什麼越是限購大家越是覺得住房珍貴，也就越要買的原因。”
沈淮的話讓劉雯似懂非懂，她問道︰“沈總，按照你這樣說就是沒有辦法，就讓樹屋的價格一直往上漲，咱們賣的價格那麼低，但是到真正需要購買人的手里又是天價！如果是這樣，咱們還開發樹屋干嘛，讓這些人死在高價的住房上得了。”
沈淮哈哈大笑，“咱們不能這麼極端吧，我為什麼不擔心投資客，因為我相信市場的力量。共和國對住房高價格采取了各種措施卻收效甚微，我認為就是國家相關部門一直不敢相信市場能力處理好房價和消費者的關系，所以才會越管越亂，越亂越管，也就造成今天高房價高庫存的局面。”
劉雯思考了一會兒，問道︰“那沈總的意思是，將樹屋的價格交給市場，市場看漲那就等它漲，咱們就什麼都不管了？”
沈淮笑著點頭，“這話對，也不全對。我們是要將樹屋的價格交給市場，但是並不意味著我們什麼都不做。樹屋的本質就是人們有個適宜于居住的地方，並非是什麼不得了的產品，更不是什麼投資產品，只要咱們把這個概念講清楚講明白做明白，那麼價格自然就下來了，住房同樣也如此。”
劉雯肯定道︰“就是讓住房回歸于本質，讓人們回歸于理性。”
“對！”沈淮點頭說道︰“讓市場的力量給投資者們上一課，有些人被咬痛了就學乖了。”
“那……咱們需要做些什麼？現在那些吃咱們豆腐的中介商人和投資客就不管管嗎？”
沈淮從老板椅上站了起來，指著背景牆的江城市地圖說道︰“保持樹屋的價格不變，綠化綠化生態環境也是好的，樹屋要一直做下去，熬得住的才是贏家！人都是貪婪的，沒有人說剛剛吃了一口肉就收嘴，那些資本商他們正回去拿著刀叉準備來大吃一頓呢。咱們要做的就是把火架好，水燒好，等待著他麼一不留神把自己給煮了！”
沈淮的預料沒有錯，江城市未來城樹屋的火爆銷售吸引了眾多投資客的目光。
有什麼生意可以在短時間內裝好幾百萬，沒有！
有些大膽的投資客還專門為樹屋成立了銷售工作室，從市面上大量收購樹屋後囤積，等待恰當的時機又高價拋售出去。這些工作室還有專門的一套人員，專門負責尋找客戶、與客戶溝通、簽合同、後續的資料辦理等等，完全把投資樹屋當做一項投資來做。
于是在資本的炒作下，形成了這樣的一些口號——
“今天不買樹屋，明天買不起樹屋！”
“買一套樹屋富三代，錯過機會窮十代！”
“你選擇了樹屋，就是選擇了未來！”
在這樣的炒作下，樹屋重蹈了商品住房的覆轍，除了住房的屬性以外多了投資的屬性，價格也一路飆漲。
買樹屋能賺錢，而且能賺大錢成為了人們的公司共同的認知。
買到樹屋的囤積起來，等待高價拋出。
沒有買到樹屋的翹首以盼，每天都刷著混沌生物的官微，希望能第一個知道下一次樹屋的銷售地點在哪里。
“豁出去了！一定要搶到一套樹屋，賣了也能賺！”