正文 第三百零五章 不一樣的飯局 文 / 烈火人龍

    一秒記住【 O】，精彩無彈窗免費！;蕭有倫接到林子軒的電話說是有重大的事項要提交給市里，但需要一周的時間，沉吟片刻後，他答應林子軒最多給他一周的時間。? ?? ?  將要年底了，又是臨近全國實行招拍掛，這和記平原突然提出要那兩幅地塊，又拿出香港中環來做襯比，實在很難不讓市里心動。

    雖說各區域有各區域的功能定位，這在幾年前就做了相應的規劃方案，但要是晉嘉嚴有那個能力，市里還是會酌情更改，畢竟引入有實力的開商，也是必要的。

    一周的時間讓新鼎泰從上到下都緊張起來，包括才到京城的陶鑄鈞、陶品文，連倪冰都被從雲廣緊急的抽調到了京城，組成可行性方案報告的制訂小組，對通州一帶進行考核。

    于駿和陶鑄鈞、陶品文見面的時候，倪冰已到了京城，知道她跟于駿的關系不一般，王靜香就特意讓她也趕來坐陪。

    于駿瞧著在旁邊竊竊私語的吳妤和倪冰就笑︰“兩位姐姐有什麼體己話，不能讓小弟知道的？”

    “不關你的事，你別想打听到。”吳妤白了他一眼，繼續跟倪冰小聲在說。

    陶鑄鈞一笑，這種事他在香港已司空見慣了，而于駿又是年輕英俊，生在他的身上，他更能理解。

    “增過會後，機構投資者已經能滿足要增的股份，甚至出現了購的情況，西嶺控股考慮保持原有的股份比例嗎？”陶鑄鈞問道。

    如若不考慮的話，西嶺控股的股份就會被稀薄到8.57%左右，銀海集團是打算保持住股份，他們要認購273o萬股才能保證2o%的股份，按增價格每股9o元計，這里需要24.5億以上，對于銀海集團來說，壓力還是頗大。

    而鼎泰集團已不考慮認購增，股份會被稀薄到31.5%，要加上西嶺控股的8.57%的話，還是在董事會中佔有絕對的話語權。

    “西嶺控股不會考慮保持原有的股份比例，不考慮認購增，”于駿聳肩道，“現在都比較缺錢，十二三億的現金，還拿不出來。”

    陶鑄鈞只當他是在說笑，也就附和著笑了笑。

    而要把西嶺控股對新鼎泰的影響力看輕，他也不會，不單是于駿的原因，在借殼之前，三方就簽訂了一項債轉股協議。一年內要是新鼎泰無法還上西嶺控股借給它的4o億，這4o億就將轉換成1億的股份。

    當時看似新鼎泰佔了便宜，但誰都想不到真正借殼成功，新鼎泰的股價會一飛沖天達到1oo元，光這一項，西嶺控股就獲利6o億，但這只是賬面收益。

    要是新鼎泰還得上錢的話，那這4o億就完全的一點賺頭都沒有了。

    本來增後，陶鑄鈞有意要先還西嶺控股的這筆錢，但是現在的衛星城計劃，需要投入的資金不少，只得一切往後推辭了。

    一百二十億的資金，加上銀行貸款，撬動兩個衛星城計劃都沒有問題。只是要看衛星城要建多大，成本核算出來後，才能得知真正的情況。

    陶鑄鈞、陶品文想知道的是于駿對這個計劃的看法。

    當你在商業領域確實佔到頂端的時候，誰都會法輕視你的意見，至于年齡，那倒是其次的了。

    “衛星城計劃是我提出的，”于駿捧著紅酒杯抿了口說，“京城的市內地皮畢竟有限，向往延伸是種必然，通州無論是區位優勢，地理環境，相對而言都是比較合適的，而我想通州區政府也會對這個計劃感興趣，收益方面，粗粗估計，一倍至兩倍的利潤應該是有的。”

    陶鑄鈞一怔︰“這樣高？”

    “要是區政府或是市政府肯為新鼎泰做無息貸款擔保的話，是這樣。”于駿笑道。

    就算是新鼎泰能夠獨自撬動整個項目，也沒必要拿著所有的錢壓在一處，貸款有分擔風險，減低運營成本的作用，特別是在地產行業，貸款是必不可少的一環。

    要由政府出面的話，會減少公關成本，而這種大計劃，又是地方政府特別喜歡的。

    現在明陽縣城的開還未動工，城南區改造也還在圖紙上，要是能拿下通州的衛星城計劃，回頭再回雲廣，章毅凡想要再說什麼話，那就無話可說了。

    而這種造城業態也能在全國各地擴張，京城自然是最好的範本。

    再配合新鼎泰現在主攻的商住樓，商鋪租賃，基本的經營結構已經完善，在短期利潤、長期利潤相配合的情形下，于駿對林子軒、王靜香在五年內再上個台階，充滿著信心。

    陶鑄鈞和陶品文交換了個眼色，看到對方眼中的信心。

    結束飯局于駿就讓謝青開車帶去京城西南角的御膳坊，林嫵還在那里等著他。

    吳妤還要和倪冰說親近話，夜里能不能回京都大酒店都是個問號，而林子軒、王靜香還要跟陶鑄鈞、陶品文，以及從雲廣、香港、上海趕過來的小組成員討論細節方面的問題。

    只能讓于駿一個人去赴宴。

    說實話，于駿不大想去，想起林嫵那瞧著聰明，實際單純的臉蛋，還有那偏執的想去維護蕭近楠的傻勁，他就沒什麼滋味。

    要不是林子軒眨巴著眼說那御膳坊是以前做宮廷菜的廚子的後人，在京城里開的一個特別好的餐館，平常就是連部級的管員想去吃都得訂上好長一段時間，排隊都排到明年年中去了，他是用林老的名義才幫林嫵訂下的，做的菜確實是一絕，保證于駿吃了不後悔。

    想著宮廷菜，于駿只在電視里看到過，反正就是不管長相好賴，就是滿滿的一大桌子，而且是方桌，做皇帝的就是每個菜，吃上一兩挾，就不吃了。

    但他也想嘗嘗做皇帝的滋味，看看這皇帝以前吃的都是嘛玩意兒。

    林子軒給謝青說了路，謝青還是繞了半天，這御膳坊，是開在個黑不溜秋的小胡同里。只能容納一輛半車，也就是說要是里頭出來車的話，這邊或那邊只能有一邊倒出去，而想要同時並排而行那是不可能的。

    這胡同比往日于駿見到的胡同都要老，牆壁上都是些藤蔓，黑燈瞎火的，只有兩盞昏黃的白熾燈在照著，比車燈都要暗得多。

    而斑駁的牆面表明這條胡同的年紀可能比林老都要大上老大一截，牆角下連排水溝都沒有，意外的是，就算是打開車窗都嗅不到一丁點的異味，反而到處都是草木的清香。

    沿著小巷往里走，這御膳坊的招牌在巷口沒打，里頭也沒打，直到看到一個圓形的拱門也似的入口，里頭是座四合院，于駿猜估著大約就是地方了，就讓謝青把車靠邊停下。

    這拱門的斜對面已停了兩三輛車，都是奧迪a6，有一輛還掛著江北省會的政府牌照。

    于駿沒大在意，推門下車伸了個懶腰，才拿出煙點上，抽了兩口往里走。

    四合院里沒有現代的照明工具，僅有幾盞煤油燈，掛在屋檐底下，看著跟那某些恐怖電影一樣，里頭的三處院屋都是飛檐斗拱的造型，青磚琉璃瓦，不像是原來就有的，應該是為了適應這種氛圍而後加的。

    院落不算大，牆角里栽著十七八盆的月季花，一處不算大的葡萄架子立在另一處的角落里，正中央的天井斜靠後側，有一個手壓式水井，一個桶口破了個小缺口的木桶就擺在那個出水口的正下方。

    在稍顯得空蕩的天井另一側，還有一張石圓桌和三張石凳，上頭擺著一套散落著的撲克牌，想必是在天色還能看清的時候，玩牌的人留下的。

    除去拱門這里，還有三處屋子，其中一處里亮著白熾燈，能听到炒菜的聲音，那里應該是廚房，而另外兩處側應該是包廂。

    每間屋子看樣子都被隔成了兩格，或四格，站在于駿的位置看不太清，分辨不太出來。

    都亮得通明的節能燈，窗子都是紙糊成的，能看到人影在里頭或是悶頭大嚼，或是站起來大聲的招呼著喝酒。

    于駿抽完了煙，等謝青過來，就去往正對著拱門的那間包廂走去。

    “吱！”

    于駿推開這間包廂的門，里頭坐著的都是大肚便便的中年男子，和小鳥依人的年輕女子，看到門開，這些人都把眼楮轉了過去。

    于駿見林嫵不在，就笑笑抱歉著退出去。

    想再去推另外一側的屋門，就看門反而先自開了，一個滿臉輕剽的少年走出來，疑惑的瞧了眼于駿，就往外走去。

    于駿透過開門時的縫隙看到了坐在那里小臉兒通紅的林嫵。

    “來晚了。”于駿笑著走到里面，伸手跟林嫵打聲招呼，就隨意找了處地方坐下。

    “還以為你膽小不來了。”林嫵冷淡的說道。

    于駿笑了笑，目光掃過在桌的七八位年輕的男女，又把目光定在林嫵的身上︰“就算不給子軒哥面子，也得給你面子不是嗎？”

    林嫵的臉孔依然很冷漠，就像是于駿欠了她幾十萬，而她追問著，于駿又不肯還一樣。

    正當于駿想要拿著身前的干淨筷子夾菜時，一個少年說道︰“是你撞傷的近楠嗎？”