正文 第三十章 一戰成名 文 / 火鳥2015

    &bp;&bp;&bp;&bp;許雨婷從來沒有把這個初入地產業的凌雲看在眼里，雖然她對凌雲有些依賴和喜歡，但是，凌雲總是一副什麼都無所謂的樣子，又讓她感覺不太靠譜。

    沒有想到這個家伙還有這麼多東西，真是越來越招人喜歡。

    許雨婷驚喜的是，凌雲的計劃已經打動了集團的談判組，這個眼前的凌雲，看似玩世不恭，卻大智若愚，氣勢逼人吶！

    而且，今天的表現可謂力挽狂瀾，精彩至極。

    凌雲繼續激情的陳述，把對面的上官鴻雁給驚呆了。當年的義薄雲天的傻小子，如今，卻在這個凶險的商界中已經嶄露頭角了。

    今天，無疑是凌雲的舞台了，這將是他一戰成名的最佳機會。

    “這個度假區，我們集團計劃三年的開發，第一期的工程竣工後，新水灣這里就會逐漸形成一個高檔的度假旅游區。

    這個旅游度假區，將會以“休閑回歸”為主題。

    為那些在生存中奮斗的精英們，在拼搏的路上，提供一個加油站。讓他們可以在這里，找到最原始、最本真的生活。放松一下自己，思考一下人生，然後，調整好心情，重新上路。

    我想在座的各位一定會有同感吧，你們都是時代的精英，你們為這個社會都在做著更多的貢獻。自問一下︰我累嗎？我想都會有同一個回答︰真的很累！

    這就是我們第一期工程的宗旨，把新水灣建設成一個美麗的最本真的世外桃源。

    我想，這個度假區的營銷的市場切入點，應該是非常的及時和準確的，也一定會吸引很多的精英們前來體驗，因此，這個旅游度假區的營銷問題，應該很簡單。

    到了我們的度假區開始經營盈利時，再啟動第二期工程——租賃別墅區。這樣，大約在一年半後，就可以開始啟動第一批別墅區的建設，這批別墅區，也用一年半時間即可建成，並可以開始實施銷售。

    這一批的別墅區，計劃建設一百五十套，面積不要太大，只租不售，租期一律最多三年。”

    “為什麼只租不售？”上官鴻雁問，她有種感覺這不是凌氏集團集團做好的方案。

    因為，多年來，凌氏集團集團沒有這樣大膽的想象力和這樣富有詩意的設計方案，這不是一個商人的思維，而是這個凌雲自己現場的即興杰作，這個方案，只有用性情豪放的人，才可以想象描繪出來。

    上官鴻雁看著從容淡定的凌雲，打心眼里為凌雲高興。

    在那些懵懂的歲月里，上官鴻雁對敢做敢為講義氣的凌雲特別的喜歡，。

    在那些日子里，她沒有捅破少女那層最敏感的薄紗，因為，有些東西太過美好，不忍觸踫，在那些純真的歲月里，就深深的把它放在心里吧。

    “這是一個前期的，從心里上的提前營銷。怎麼說呢？一個最原始的休閑度假村，足以讓人找到了世外桃源的感覺，這會吸引很多的有這種需求的客戶。

    另一方面，人都會有一種佔有欲，當這種東西一旦讓他開始喜歡，那麼，他就想永遠的擁有它，這是不變的人性。

    怎樣才能真正的擁有它呢，用一句海子的詩句這樣說，在這里——我想有一所房子，面朝大海，春暖花開。”

    太美了，這哪里是新水灣投資開發方案，這簡直就是一幅詩情畫意的山水畫呀。

    凌雲詩意般的描繪，給在場的所有人都帶了美好的享受。這個極具想象力的方案，真切的描繪出了新水灣三年之後的美麗畫面，讓人听後都有想立刻擁有它的感覺。

    “各位同仁，試想一下，如果有了這樣的需求，我們再推出租賃別墅的方案，那麼這個銷售的環節，將是順理成章的，根本不需要擔心這一期的別墅市場營銷問題。

    那麼，這樣的新水灣開發區已經初具規模了，我們應該著手建設基礎設施。醫院，學校，商業區，以及超級市場，我想這個商城的建設方案出台後，根本不用愁資金和招商的問題，所以，我們只需要拿出方案，所有的問題都迎刃而解了。

    當這些設施基本到位，我們就可以進行第三期的別墅建設，這時候的項目，我想，我們既不需要擔心沒有資金，也不需要擔心市場，一切都水到渠成了。

    所以，我們公司的這套新水灣投資開發項目方案，第一，不需要擔心資金鏈的問題。第二，不需要擔心市場的問題。第三，不需要擔心此處區域的可持續發展的問題。

    青西市是金京市下轄的一個縣級市，和金京市區緊緊相連。

    這個方案如能夠如期實施，不僅可以把新水灣建設成為一個美麗的世外桃源，而且，還可以，拉動金京市的旅游經濟發展，從而推動了金京市的城市發展，它的後期效應將不可估量！

    各位同仁，我們的新水灣開發投資方案，我粗略的陳述完了，如果可行，我們將會在第一時間復制出最精確的數據。我相信，選擇凌氏集團的這套方案，與凌氏集團這樣負責任的團隊合作，這套方案將會讓雙方都得到最大的利益。我的方案陳述完了。”

    會場一片寂靜，太精彩了，凌雲看到北方建設集團的營銷總監失落的搖著頭，因為他們知道，此刻的勝負已定了。

    黃海副總經理一改平日的沉穩，立刻從座位上站了起來，擁抱住凌雲，激動說︰沒想到，我們的凌大少爺陳述的這麼精彩。

    凌雲止住了黃海的話，示意他不要暴露了自己的身份。黃海急忙點點頭表示歉意。

    會場從短暫的寂靜，轉而開始熱鬧起來。顯然，凌雲精彩的演講打動了所有的人，包括競爭對手北方建設集團，他們都認為這套方案，遠遠超出了他們的想象，自愧不如。

    集團的營銷談判組成員，開始在交流意見。上官鴻雁看了一眼凌雲，給了他一個贊許的目光，凌雲向她擠了一下眼楮。

    這個動作被身旁的許雨婷看見了，在下面用手擰了一下凌雲的腿小聲的說︰“你這個家伙開始**人家上官鴻雁了！”

    凌雲笑著說︰“怎麼，你吃醋了？”許雨婷又狠狠的瞪了凌雲一眼。

    集團短暫的討論，他們的內部卻發生了一點點小的分歧。有一部分堅持說凌雲這套方案極不成熟，有些東西沒有得到市場的驗證過，也從沒有類似的案例。

    這只不過是凌氏集團集團的憑空想象，而且沒有具體的文字方案，只是凌雲現場的即興說辭罷了，過于草率。

    會議廳的現場，各方意見有所分歧，集團營銷談判組陷入了僵局。

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